｢株式会社フロイデってどんな会社？｣
｢株式会社フロイデの評判や売却実績を知りたい！｣
不動産を売却する上で、会社選びは非常に重要です。会社によって売却価格や期間が異なるため、周辺地域に詳しい会社をいくつか比較・検討することで、理想的な不動産売却を進められます。
あとで後悔しないためにも不動産会社を選ぶ際は、評判や実績を入念にリサーチすることが大切です。良い評判や口コミがあり、売却実績のある会社であれば、信頼できると言えます。
この記事では、台東区の不動産会社・フロイデの評判や売却実績を紹介します。台東区や周辺地域で不動産売却を検討している方は、不動産会社選びの参考にしてみてください。
また、記事の後半では不動産会社選びのポイントも解説しています。どの不動産会社に依頼すればいいか分からない場合は、チェックしてみてください。
株式会社フロイデはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社フロイデ |
| 所在地 | 東京都台東区下谷1-11-15 ソレイユ入谷4階 |
| 営業時間 | 平日・土日祝 9:00~19:00 |
| 電話番号 | 03-5830-0234 |
| 公式サイト | https://freude-op.com/ |
株式会社フロイデは、2022年8月に設立された比較的新しい不動産会社です。不動産開発や売買仲介、管理・運営のアドバイスなどの事業を、台東区を中心に展開しています。
株式会社フロイデでは、老人ホーム探しのサポートも受けられることが特徴です。老人ホームの種類や費用、入居条件から相談者である高齢者に最適な入居先を提案します。高齢化が進む現代に適応した、設立年の短い不動産会社ならではの強みと言えるでしょう。
株式会社フロイデは、不動産の売買や投資、さらには老人ホーム探しにまで対応できます。台東区の不動産会社を探している方は、株式会社フロイデがおすすめです。
株式会社フロイデの評判・口コミ
株式会社フロイデの評判・口コミについてですが、インターネット上にて調査したところ参考となるような評判や口コミは発見できませんでした。
2022年に設立された不動産会社であるため、まだ評判・口コミがつけられていないのかもしれません。評判や口コミについては引き続き調査し、発見次第記載します。
株式会社フロイデの不動産売却実績
ここでは、株式会社フロイデの不動産売却実績を紹介します。株式会社フロイデの売却実績については、土地の売却事例がありましたので掲載します。
| 物件種別 | エリア | 売却価格 |
| 土地(更地・223㎡) | 東京都台東区清川一丁目 | 1億8,500万円 |
今回は土地の売買実績しか発見できませんでしたが、2022年に設立されて既に取引実績を有しています。台東区を中心に墨田区や荒川区、文京区の不動産にも対応しているため、今後売却実績は増えてくるでしょう。
株式会社フロイデの特徴
ここからは、株式会社フロイデの特徴を紹介します。特徴として挙げられるのは次の3つです。
それぞれの特徴について解説するため、ぜひ参考にしてください。
特徴1：台東区周辺に特化したネットワーク
株式会社フロイデは、台東区に特化したネットワークを構築しているのが特徴です。
株式会社フロイデでは、不動産情報を広告へ掲載していません。そのため、台東区周辺の限られたエリアの不動産情報に精通していて、適正価格の提示やスムーズな売却が期待できます。
台東区の不動産を売却したい方にとって、株式会社フロイデは最適な会社の1つと言えるでしょう。
特徴2：買取やリースバックにも対応
株式会社フロイデでは、買取やリースバックにも対応しています。不動産を売却するには、買い手を見つけなければいけません。購入希望者が現れないと、不動産を売却できないままになってしまいます。
そんな時、買取やリースバックはスピーディな売却に効果的です。不動産会社が物件を買い取ったり、売却後も家賃を支払うことで住み続けるリースバックを利用することで、素早く不動産を売却して現金化できます。
お客様のニーズに合わせて売却方法を使い分けられるのも、株式会社フロイデの強みです。
特徴3：任意売却や空き家の売却でも相談可能
株式会社フロイデでは、任意売却や空き家の売却でも相談を受け付けています。
任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった場合に、金融機関の了承を得ることで利用できる売却方法です。また、空き家は定期的な掃除やメンテナンスを実施していないと、劣化が目立ち売れにくくなってしまいます。
住宅ローンの返済が難しい、空き家が売れないといった悩みに対して、株式会社フロイデは対応します。相談から実際の売却までサポートし、お客様の理想とする売却を実現してくれるでしょう。
株式会社フロイデは、任意売却や空き家などさまざまな物件状態に対応できます。不動産売却に不安がある方は、相談してみることから始めましょう。
不動産会社選びのポイント
ここでは、不動産会社選びのポイントを紹介します。不動産売却に最適な会社を選ぶには、以下の3点がポイントになります。
それぞれのポイントについて詳しく解説します。
周辺地域に精通している
1つ目のポイントは、周辺地域に精通していることです。地域密着型の会社は地域の市場や不動産情報に詳しいため、適正価格の提示や的確な売却タイミングが期待できます。
周辺地域に精通しているか判断するには、以下の点に注目しましょう。
- 売却力がある
- 営業マンが信頼できる
- 査定額の根拠が明確である
上記の要素が満たされていれば、地域性がある優良な不動産会社であると言えるでしょう。相談の段階から、周辺地域に精通しているか見極めましょう。
複数社で比較検討する
2つ目のポイントは、複数社で比較検討することです。
同じ物件でも、不動産会社によって査定額には差が生じます。場合によっては数百万円の価格差となるケースもあるため、1社だけに査定を依頼するのはおすすめできません。
複数社で比較検討することで、適正価格を提示してくれる会社を発見できます。また、担当者の対応も比較できるため、信頼できる会社であるかどうかも見極められるでしょう。
複数社への査定依頼は時間がかかりますが、売却価格や期間に満足するには欠かせません。不動産会社選びで失敗しないために、3社以上で比較しましょう。
査定額の根拠がしっかりしている
3つ目のポイントは、査定額の根拠がしっかりしていることです。不動産売却を成功させるには、適切な価格で売却することが何よりも重要です。
しかし、不動産会社の中には売主の気を引くために、わざと高い査定額を出してくるところもあります。高額定額につられて契約してしまうと、最終的に値下げすることになり、想定よりも低い価格での売却になる恐れもあるため注意が必要です。
あとで会社選びで後悔しないためにも、査定額の根拠がしっかりしている会社なのかどうかをしっかりとチェックするようにしましょう。
まとめ
この記事では、株式会社フロイデの評判や売却実績を解説しました。
台東区に特化したネットワークや買取・リースバックへの対応などが特徴の株式会社フロイデですが、歴史が浅いために実績は多いとは言えません。今後利用者が増えてくれば、インターネット上での評判や口コミも増えるでしょう。
株式会社フロイデに不動産売却を依頼しようと考えている方は、担当者の対応をチェックしてください。複数社と比較検討すれば、サービスの充実度も把握できるでしょう。
この記事が台東区の不動産会社選びに役立てば幸いです。
