｢株式会社アークについて知りたい｣
｢評判や実績はあるの？｣
不動産会社の規模や売却力によって、売却価格や期間が異なります。理想的な売却を進めるには、地域に精通しているか複数社を比較検討する必要があります。そのため、不動産会社選びは重要です。
信頼できる不動産会社であるかどうかを見極めるには、評判や口コミ、売却実績の調査が不可欠です。良い口コミや評判、豊富な売却実績がある会社では、理想的な売却を実現しやすいと言えます。
この記事では、台東区の不動産会社・アークの評判や売却実績を紹介します。台東区や周辺地域で不動産売却を検討している方は、不動産会社選びの参考にしてみてください。
記事の後半では、売却会社選びのポイントも解説しています。売却を依頼する会社が決められない場合は、チェックしてみてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
株式会社アークはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社アーク |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内３丁目1-1国際ビル２階 ２３６区 |
| 営業時間 | 9:00-18:00(定休日：日、祝) |
| 電話番号 | 03-6665-9990 |
| 公式サイト | https://arcgroup-tokyo.com/ |
株式会社アークは、台東区内での不動産売却に特化した会社です。不動産売却の相談から無料査定、売却のサポートまで幅広くフォローしてくれます。
不動産売却経験が豊富なスタッフが在籍していて、丁寧かつ専門的な対応を受けられるのも特徴です。公式サイトには不動産売却に関するブログも掲載されていて、初めて売却する方でも知識を身につけられるような内容になっています。
台東区の不動産を売りたいと考えている方は、無料で査定してくれる株式会社アークがおすすめです。地域密着型の強みを活かし、適正価格の提示やスムーズな売却が期待できるでしょう。
株式会社アークの評判・口コミ
評判や口コミは会社選びのポイントであるため、入念なリサーチが必要です。ここでは、株式会社アークの評判・口コミを紹介します。
屋上を利用できる物件を紹介してくれた
購入にあたり、屋上利用出来る物件を紹介してもらいました。
子供とプールで遊べて、お友達も呼べて楽しんでます！
子供も疲れたらすぐにお昼寝できるしとても楽しんでいます。
台東区ではなかなか、お庭付きという選択が難しいので
屋上があるとお洗濯もたくさん干せるし、子供と一緒に遊べるし良かったです。
引用元：株式会社アーク公式サイト
子どもが遊ぶ空間を確保するために、屋上がある物件を希望する方は多いようです。株式会社アークでは、屋上付きの不動産売買にも対応しています。
今回の調査では、こちらの1件の口コミしか発見できませんでした。引き続き評判や口コミを調査し、発見次第追記します。
株式会社アークの不動産売却実績
ここでは、株式会社アークの不動産売却実績を紹介します。
| 物件種別 | エリア | 売却価格 |
| 新築一戸建て | 台東区今戸 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区今戸 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区竜泉 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区浅草 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区竜泉 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区千束 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区浅草 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区橋場 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区入谷 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区橋場 | 未公開 |
| 新築一戸建て | 台東区千束 | 未公開 |
表からも分かるように、全ての取引物件が台東区にあるのが株式会社アークの特徴です。台東区の不動産市場に精通していることがうかがえます。
また、｢家を売った金額を近所の人に知られたくない｣という方もいるはずです。調査時点においては売却価格を未公開にしているため、売却価格が知られることはないでしょう。
株式会社アークの特徴
ここからは、株式会社アークの特徴を3つ紹介します。
それぞれの特徴について解説していきます。
特徴1：台東区に特化した不動産売却
株式会社アークは、台東区に特化した不動産売却が強みです。
地域に根ざす不動産会社は、地域市場に精通しています。地域市場に詳しい会社に売却を依頼すれば、適正価格を提示や不動産需要が高まるタイミングでの売り出し、スムーズな売却が期待できます。
このように地域の特性を理解できているのは、全国展開の大手不動産会社との大きな違いです。台東区で不動産売却を成功させたい方には、株式会社アークがおすすめです。
特徴2：売り先行やリースバックの買い替えも可能
株式会社アークでは、売り先行やリースバックでの買い替えにも対応しています。
不動産売却を進める上で、新居購入も計画しなければいけません。しかし、理想的な金額で買ってくれる買い手が現れない限り、計画通りに進めることは難しいでしょう。
そのため、先に家を売って資金を確保してから新居を購入する売り先行や、売却後も家賃を支払って住み続けるリースバックを利用するのも有効です。これらの買い替え制度は、スムーズな売却や資金計画の実現を助けます。
株式会社アークは、さまざまな売却方法にも対応できるのが特徴です。
特徴3：不動産売却のノウハウを持つ経験豊富なスタッフが対応
不動産売却のノウハウを持つ経験豊富なスタッフが、株式会社アークには在籍しています。
専門的な知識や経験を有しているため、丁寧なサポートやアドバイスを受けられます。また、コミュニケーションも重視していて、不動産売却に不安がある方でも気軽に相談できるでしょう。
株式会社アークの公式サイトに掲載されているブログも、スタッフが作成しています。スタッフの知識や経験を測る際は、ブログをチェックしてみるのもいいでしょう。
株式会社アークに不動産売却を依頼するメリット
株式会社アークに不動産売却を依頼すると、下記の5つのようなメリットを得られる可能性があります。
それぞれ具体的な内容を見ていきましょう。
無料で査定してもらえる
株式会社アークでは、無料の査定を実施しています。すぐの売却を予定していない方でも、気軽に査定依頼をすることが可能です。
また、査定依頼を行ったからといって、必ずしも依頼しなければならないわけではありません。査定額やその根拠に納得でき、売却したいと感じたときに依頼しましょう。
さらに、簡易的な査定であれば、数時間から1日程度で結果を知ることが可能です。気軽に査定を試したい方や、すぐに結果を知りたい方におすすめの不動産会社だと言えるでしょう。
親身に相談に乗ってもらえる
株式会社アークに不動産売却の相談をすると、親身に話を聞いてもらえます。初めての不動産売却で分からないこと、不安なことを、何でも何度でも気軽に相談できるでしょう。
また、親身に相談に乗ってくれるだけでなく、豊富な経験から質の高いアドバイスを受けることもできます。不動産売却初心者の方や、気を遣ってしまって気軽に質問できない方は、株式会社アークに依頼しましょう。
様々な媒体で販促活動をしてもらえる
様々な媒体で売却物件を宣伝してくれるのも、株式会社アークに依頼するメリットの一つです。株式会社アークでは、買主候補を見つけるために様々な売却活動を行ってくれます。
また、契約に基づいて売却活動の経過を知れるため、売却活動を一任していても安心です。そのため「売却活動は不動産会社に一任したいけれど、経過が気になる」という方は、株式会社アークに依頼するのが良いでしょう。
また「買主候補が見つかりやすい販促活動を行ってほしい」という方にもおすすめの不動産会社です。
不動産売買に関する知識をブログでも確認できる
株式会社アークのホームページでは、不動産売買に関する様々な知識を解説したブログ記事が多数あります。たとえば、住みながら不動産売却をする方法や、相続する場合に必要な手続き、不動産売却にかかる税金の知識などについてです。
初歩的な知識から専門的なものまでそろっています。そのため、分からないことがあればブログ記事を読むだけで、大抵のことは解決するでしょう。
また、これだけ多くの不動産に関する記事があるということは、それぞれの営業担当者にも豊富な知識があるということです。知識が豊富な営業担当者は信頼が置けるので、売却依頼をするのにぴったりだと言えるでしょう。
売却に関することなら幅広くサポートしてくれる
不動産売却に関することなら幅広くサポートしてくれるのも、株式会社アークに依頼するメリットと言えます。たとえば、離婚をきっかけに売却するケースや空き家を売却するケースなどでも対応可能です。
売却をするか迷っている場合や、ご自身のケースだと売却した方が良さそうか分からない場合は、一度相談・依頼してみてください。豊富な知識や経験をもとに、あなたに合ったアドバイスやサポートを受けられるはずです。
戸建ての売却に強い
株式会社アークは、特に台東区の戸建ての取引実績が豊富にあります。そのため、戸建ての売却を検討している人は株式会社アークに依頼すれば、スムーズな売買が実現しやすいと言えるでしょう。
また、戸建ての取引実績が豊富ということは、戸建ての売買が成立した後に起こりうるトラブルに関する知識も豊富にあるはずです。売買成立後のトラブルを回避したい方も、株式会社アークに依頼するのがおすすめだと言えるでしょう。
株式会社アークに売却依頼した場合の流れ
株式会社アークに売却依頼を行った場合、下記のような流れで進んでいくことが想定できます。
- 株式会社アークへ相談する
- 売却活動を行う
- 買主候補と条件交渉する
- 買主と売買契約を締結する
- 決済と引き渡しを完了させる
- 譲渡所得が発生したら確定申告を行う
全部で6ステップありますが、売却活動を行ったり、買主候補と交渉したりするのは株式会社アークの担当者です。基本的には株式会社アークへ一任できますので、ご安心ください。
また、不動産売却の流れに関してさらに詳しく知りたい方は、下記の記事を参考にしてください。具体的な売却の流れや売却に必要な期間、書類に関してなど、幅広い情報を解説しています。
不動産会社選びのポイント
不動産会社を選ぶ際は、以下の2点がポイントになります。
それぞれのポイントについて詳しく解説します。
周辺地域に精通している
1つ目のポイントは、周辺地域に精通していることです。地元に根ざした不動産会社は、地域市場に関する深い知識を持っています。
そのため、大手企業に比べて適正な価格設定と売却の最適なタイミングを見極めることが得意です。地域に精通した会社であるかを見分けるには、以下の要素を評価しましょう。
- 売却力がある
- 営業マンが信頼できる
- 査定額の根拠が明確である
これらの基準を満たしている場合、地域に密着した会社であると考えられます。相談を始める段階から、地域の専門知識を持つかどうかを判断しましょう。
複数社で比較検討する
2つ目のポイントは、複数社で比較検討することです。不動産売却価格は、会社によって異なります。
そのため、1つの会社にのみ査定を依頼すると、数百万円単位で損をする可能性があります。不動産会社を選ぶ際は、1社だけではなく複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
複数の会社から査定を受けることで、不動産の適正価格が明確になります。また、各会社の担当者とのやり取りから、丁寧に対応してくれる会社を見分けることも可能です。
複数社での査定には時間を要しますが、納得のいく売却価格や条件を達成するためには欠かせないプロセスです。最低でも3社以上で査定してもらい、不動産売却での失敗を回避しましょう。
まとめ
この記事では、株式会社アークの評判や売却実績を紹介しました。
台東区に特化し、売り先行やリースバックの買い替えにも対応した株式会社アークは、売却で得た資金を新居購入の費用に活用したい方におすすめです。売却実績も豊富であるため、まずは無料相談や無料査定を依頼してみるといいでしょう。
株式会社アークでの不動産売却を検討している際は、どれだけ台東区に精通しているか、適正価格を提示してくれるかチェックしてください。複数社と比較し、信頼できるかどうか検討しましょう。
この記事が台東区の不動産会社選びに役立てば幸いです。
