｢株式会社エスケーユニティについて知りたい！｣
｢不動産売却の実績は豊富？｣
台東区で不動産や土地の査定・売却を担う株式会社エスケーユニティ。信頼できる不動産会社としてさまざまな売却方法を提案し、安心した不動産売却をサポートしてくれる会社です。
台東区だけでも数多くの不動産会社が存在するため、不動産売却の成功は会社選びが重要です。インターネットで評判や売却実績を調査し、信頼できるかどうかを判断する必要があります。
そこでこの記事では、株式会社エスケーユニティの会社概要や評判・口コミ、売却実績を解説します。記事の後半では台東区での不動産会社の選び方についても解説しているため、そちらもご覧ください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ一度目を通してみるといいでしょう。
株式会社エスケーユニティはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ |
| 所在地 | 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3F |
| 電話番号 | 03-5826-8761 |
| 公式サイト | https://sk-unity.jp/ |
株式会社エスケーユニティは、台東区の不動産売却に特化した不動産会社です。投資用マンションを中心に、戸建てや土地の売却も担当し、顧客に最適な売却プランを提案してくれます。
｢家を建てる｣ということが常識とされていた時代とは異なり、現代はワンルームや1LDKといったシングル向けのマンションでパートナーと二人暮らしなど、多様な暮らし方があります。
株式会社エスケーユニティではこうした多様な考え方を考慮し、常識や固定概念にとらわれないさまざまな売却プランを提供できるのが強みです。ホームページでは物件情報も公開していて、気軽に閲覧・相談できます。
台東区などの下町エリアの不動産を売却する際には、検討するべき会社と言えるでしょう。
株式会社エスケーユニティの評判・口コミ
ここでは、株式会社エスケーユニティの評判・口コミを紹介します。今回紹介する口コミは公式サイトからの引用ではありませんが、有効な売却事例であるため、ぜひ参考にしてみてください。
私が遠方に住んでいることもあって、最初の何回かは電話でのやりとりだけで、相手の顔も見えず、会社の様子も分からずに正直とても不安でした。でも、数日後その担当者の方が飛行機に乗って私に直接会いに来てくださいました。また同時期に、そこの会社の代表の方も、母に会う機会がありました。その時の対応の速さや誠実な対応、丁寧な説明等にとても安心出来ました。
出典元：不動産一括査定｢IELICO｣｜株式会社エスケーユニティ-口コミ詳細
一番の理由は、初めての不動産売買なので色々な手続き等に長い時間がかかると思っていました。またマンションを所有していた親族は一人暮らしで長年施設に入っていました。その為、マンションも親族が住んでいた時のままになっていたこと、また長年空き家状態になっていたので、売却するにはマンション内の整理や修理をしないとならないと思っていました。しかし、そのままの状態で買取って下さったので、想定よりもかなり速かったです。
出典元：不動産一括査定｢IELICO｣｜株式会社エスケーユニティ-口コミ詳細
最初は、こちら側がマンション内の整理や修理をしないといけないと思っていたので、それらの費用を考えていたこと、また築年数がかなり経っていたし、長年空き家になっていたので、そんなに高くは売れないと思っていました。でも、担当の方とご相談していく中で、このくらいかなぁと思い始めたので、ほぼ想定した通りでした。
出典元：不動産一括査定｢IELICO｣｜株式会社エスケーユニティ-口コミ詳細
上記の口コミからも分かるように、売却価格や期間で満足されているようです。売却価格は適正と評価されていて、期間については買取で予想より早く売却できたようです。
丁寧で素早い対応も高評価につながったようで、担当者との継続的なコミュニケーションも期待できると言えるでしょう。
株式会社エスケーユニティの不動産売却実績
株式会社エスケーユニティの不動産売却実績について、上記の口コミを掲載された方の事例を参考に紹介します。
| 売却価格 | 売却期間 | 物件情報 |
| 400万円査定価格：400万円売り出し価格：500万円 | 2ヶ月媒介契約：2021年3月引き渡し：2021年5月 | マンション一室間取り：3LDK所在地：千葉県市川市 |
こちらの売主様は売却まで時間がかかると思われていたそうで、2ヶ月での売却に満足されているようです。買取であれば、短期間でも売却も可能です。
不動産売却実績は、会社の営業力や実力を測れる要素と言えます。どんな物件をいくらで売却しているか、どれくらいの実績があるのかをチェックしましょう。
株式会社エスケーユニティの特徴
株式会社エスケーユニティが持つ特徴として、以下の3つがあります。
それぞれの特徴について解説します。
さまざまな方法での売却が可能
株式会社エスケーユニティでは、顧客の目的に合わせた売却方法を選択することが可能です。仲介売却や買取、任意売却に対応し、顧客のニーズを満たす売却プランを提供します。
また、競売サポートや相続、土地活用といった内容でも対応可能です。顧客の利益や考えを第一に、的確なアドバイスや提案ができるのが、株式会社エスケーユニティの強みです。
少数精鋭のスタッフによる対応
株式会社エスケーユニティでは、少数精鋭のスタッフが対応、サポートをしています。台東区に精通し、不動産売却の知識や経験が豊富なスタッフが相談を受けています。
少数精鋭のスタッフ体制のメリットは、担当者が売却活動を一括サポートできる点です。査定や契約の段階でスタッフが変わることがないため、スムーズなコミュニケーションが可能です。
信頼関係が築かれることで、信頼・安心して売却を進められるでしょう。
台東区エリアで営業する地域密着型
株式会社エスケーユニティは、台東区エリアで営業する地域密着型の不動産会社です。地域密着型の会社はそのエリアに精通し、市場の動きや需要の変動に敏感です。
そのため、最適な売却価格の提示や売却タイミングが期待できます。台東区は風情ある下町であり、需要も高く、それ故売却価格やタイミングが重要です。
台東区に特化した株式会社エスケーユニティでは、経験に基づく最適な不動産売却を実現してくれるでしょう。
株式会社エスケーユニティを選ぶメリット5選
株式会社エスケーユニティを不動産売却の依頼先として選ぶと、下記のようなメリットを得られます。
不動産売却に安心感を求める方に特におすすめできる会社だといえるでしょう。それぞれのメリットの具体的な解説を参考にし、株式会社エスケーユニティへの売却依頼を検討してみてください。
初心者でも安心して相談できる
不動産売却を初めて行う場合、分からないことばかりで戸惑うことが多いでしょう。そもそも売却に関する知識が全くないことも珍しくありません。
株式会社エスケーユニティなら、専門用語を極力使わず、分かりやすい言葉で初心者でも理解しやすい説明を行ってくれます。そのため、初めての不動産売却で不安がある方でも安心して相談・依頼することが可能なのです。
また、丁寧な対応を行ってくれるので、相談後に分からないことがあった場合も質問しやすいでしょう。希望の売却を行うには、どうしても正しい知識が必要になります。不動産会社と二人三脚で対話を重ねて、希望に近い条件での売却を実現させましょう。
スピーディに対応してもらえる
急ぎで売却相談したい場合や、相談したいのに中々来店する時間を作れないこともあるでしょう。そんな時こそ、株式会社エスケーユニティへの相談がおすすめです。
株式会社エスケーユニティでは、19時以降でも相談を受け付けています。そのため、日中は仕事があり来店できない方でも、仕事終わりに相談しにいくことが可能です。
また、メールや問い合わせフォーム、電話からの相談にも対応しています。都合で来店相談できない方や隙間時間で問い合わせしたい方でも、気軽に相談できるでしょう。
相談受付時間が長いだけでなく、スピーディーな対応も心がけてくれるので、急ぎの場合は一度連絡してみてください。
どんな売却相談でも受諾してもらえる
株式会社エスケーユニティでは、どんな売却依頼でも受諾してもらえます。例えば、相続関連や住み替え、離婚関係、転勤、家族構成の変化などです。
あらゆるケースへの知見が深く、相談すれば「どんな場合にどの程度の売却額になるか」などを詳しく知ることができます。「今後この物件をどうすれば良いか」などざっくりとした相談も受け付けているため、分からないことがあればまず相談しましょう。
相談をして納得のいく提案があれば、そのまま依頼するのがおすすめです。
売却すると決めていなくても適切なアドバイスをもらえる
一案として物件の売却を検討しているけれど、売却をすると決めているわけではないケースもあるでしょう。「売却するより賃貸物件にした方がメリットが大きいのではないか」と悩んでいる方もいるかもしれません。
この場合、株式会社エスケーユニティに相談すれば、適切なアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。というのも、株式会社エスケーユニティが扱っているのは物件の売却だけではないためです。
賃貸物件にする場合や土地自体を貸し出す場合など、様々なケースでの知見があります。売却するか悩んでいる方や売却以外に希望を満たす方法があるか知りたい方は、一度株式会社エスケーユニティに相談してください。
寄り添ったサポートを受けられる
株式会社エスケーユニティに相談・依頼すると、寄り添ったサポートを受けることができます。というのも、株式会社エスケーユニティは人と人との結びつきやコミュニケーションを大切にしているからです。
どんな方でも安心して任せられるよう、心を込めた対応をコンセプトにしています。人に相談することが苦手な人や売却に不安がある方こそ、相談・依頼してほしい会社なのです。
あなたの物件を大切な財産として扱ってもらえるため、安心してお任せしてみてください。
株式会社エスケーユニティに売却依頼した場合の流れ
続いて、株式会社エスケーユニティに売却依頼した場合にたどる流れを知っておきましょう。
- 売却に関する相談を行う
- 物件の現地調査が行われ、査定額が提示される
- 依頼することが決まったら、媒介契約を締結する
- 担当者に売却活動を行ってもらう
- 買い手が決まったら、売買契約を結ぶ
- 買い手へ物件を引き渡す
株式会社エスケーユニティに売却依頼を行ったら、後は基本的に担当者へお任せするだけです。分からないことがあれば、随時担当者へ質問すると良いでしょう。
台東区で不動産売却を成功させるためのポイント
ここまで株式会社エスケーユニティの特徴を紹介しましたが、台東区で不動産売却を成功させるには、以下のようなポイントがあります。
それぞれのポイントを理解し、台東区での不動産売却に活かしてください。
台東区の不動産相場を調べる
不動産売却を成功させるポイントとして、台東区の不動産相場を把握しておくことが重要です。相場は会社が提示する査定額の信憑性を測る要素として有効で、売却価格を適切に評価できます。
台東区の相場については以下のようになっています。
| マンション | 戸建て | 土地 |
| 4,680万円 | 6,930万円 | 7,630万円 |
下町のように需要の高い地域では、相場が全国平均より高くなる傾向があります。これらの相場データは、不動産会社の売却力を測り、悪徳業者に騙されないために必要です。
台東区の不動産相場については以下の記事でも解説しているため、ぜひ参考にしてみてください。
売却スケジュールを計画する
不動産売却においては、具体的な売却プランを立てることが重要です。漠然とした計画では何から手をつければいいか明確にならないため、家が売れないままになってしまいます。
一般的に、不動産売却は半年~9ヶ月かかるとされています。不動産の需要が高いとこれより短い期間で売却できる場合もありますが、市場にマッチしていないと売却に1年以上かかることもあるでしょう。
具体的な計画は個人では決めづらいため、不動産会社に相談してみるのがおすすめです。その際、｢いつまでに売りたい｣｢いくらで売却したい｣といった要望を伝えることで、会社側も最適なプランを設計できます。
不動産売却にかかる期間については以下の記事でも解説しているため、ぜひ参考にしてみてください。
台東区で活躍している会社を選ぶ
台東区で不動産を売却する際は、地域に精通し、売却実績のある不動産会社を選ぶことが重要です。地域密着型の会社は、全国展開の大手不動産会社に比べ、地域市場の動向を深く理解しており、希望通りの売却を実現しやすい傾向があります。
しかし、地域に特化した会社は情報の掲載量が少なく、有力な情報を得られない可能性もあります。そのため複数の会社情報を調査・比較し、信頼できる会社を探すことが大切です。
不動産売却についてはほとんどの方が不安を抱えていると言えます。そうした不安を解消するためにも、台東区で信頼できる会社を選ぶようにしましょう。
まとめ
株式会社エスケーユニティではさまざまな売却方法に対応可能で、目的やニーズに合わせた最適なプランで売却を進められます。評判や口コミ、売却実績も十分あるため、台東区での不動産売却を依頼する候補として挙げられるでしょう。
株式会社エスケーユニティ以外にも、台東区の不動産会社について評判や売却実績を紹介しています。会社を比較して選びたい方は、他の記事もぜひ参考にしてみてください。
