｢株式会社Terra Home’sとはどんな不動産会社？｣
｢評判や実績を知りたい｣
東京都台東区をはじめ、広範囲の不動産を取り扱う株式会社テラホームズ。最適な形での不動産売却を心掛け、顧客に寄り添ったサービスが特徴です。
しかし、不動産売却では大きな金額が動くため、不安になる方も多いでしょう。信頼できる不動産会社を選ぶには、評判や売却実績を調べ、他の会社と比較することが重要です。
これらの事前準備は、不動産売却を成功させるために欠かせません。この記事では、株式会社Terra Home’s(テラホームズ)の概要や評判、売却実績について解説します。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
株式会社Terra Home’sとはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社Terra Home’s |
| 所在地 | 東京都台東区上野3-15-9 深井ビル3階 |
| 電話番号 | 03-3527-9688 |
| 公式サイト | https://terra-homes.co.jp/ |
株式会社Terra Home’sは、台東区を中心に千代田区、中央区エリアを担当する地域密着型の不動産会社です。素早いコミュニケーションと対応を心掛けていて、担当者と信頼関係を構築できると言えます。
一連の売却活動はもちろん、相談や査定にも対応するため、気軽に相談できるでしょう。地域密着型の会社としてコミュニケーションを重視していて、フットワークが良く、スピード感のある対応が特徴です。
スムーズにコミュニケーションが取りたい方は、株式会社テラホームズを検討してみてください。
株式会社Terra Home’sの評判・口コミ
株式会社Terra Home’sの評判・口コミを調査したところ、参考となる評判や口コミは発見できませんでした。
地域密着型の不動産会社は大手不動産会社に比べて、インターネットへの評判や口コミの掲載数が少ない傾向があります。台東区などの周辺地域に足を運べば、有力な評判や口コミが得られるかもしれません。
評判・口コミについては引き続き調査し、発見次第記載します。
株式会社Terra Home’sの売却実績
株式会社Terra Home’sの不動産売却実績についてですが、調査したところ参考となるような取引実績は発見できませんでした。
主な売却実績が掲載されていない理由として、株式会社テラホームズの設立年数が2022年と新しい不動産会社であることが考えられます。まだ取引数が少なく、十分なデータがないのかもしれません。
また、売却経験があっても、取引数自体は少ない可能性があります。売却実績について詳しく知りたい方は、Terra Home’sに問い合わせてみるのもおすすめです。
不動産売却実績については引き続き調査し、発見次第記載します。
株式会社Terra Home’sの特徴
株式会社Terra Home’sの不動産売却では、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
お客様第一の素早い対応
株式会社Terra Home’sでは、お客様第一の素早い対応を心掛けているのが特徴です。
Terra Home’sのコンセプトにも掲げているように、顧客とのコミュニケーションを重視しています。そのためフットワークが良く、スピード感のある対応を可能にしています。
また、法務や税務関連の手続きといった煩雑な事案にも対応し、スムーズな売却が可能です。売却方法や目的が明確であれば、理想的な売却を進められるでしょう。
地域市場に精通した密着型
株式会社Terra Home’sの特徴は、台東区の地域市場に精通した密着型のサポートです。店舗を御徒町駅の近くに構え、台東区・千代田区・中央区を中心とした地域の不動産売買に対応します。
地域密着型の会社は、適正価格の提示や売り出し時期のタイミング見極めなど、不動産売却を成功させる上で欠かせない要素を理解しているのが強みです。限定的な地域での活動によって構築されたネットワークを活かし、大手不動産会社にないスピード感で売却を進められます。
株式会社Terra Home’sは台東区の不動産売却を得意としていて、地域市場に精通した会社ならではのサポートを受けられるでしょう。
売却経験豊富なスタッフ
株式会社Terra Home’sは地域密着型の会社であるため、台東区での不動産売却経験が豊富なスタッフが多く在籍しています。
Terra Home’sのコンセプトを汲んだスタッフにより、親身で丁寧な対応をしてくれます。親しみやすいスタッフは信頼関係を構築しやすく、売却が完了するまで徹底したサポートが期待できるでしょう。
最善の選択になるようにサポートを行う
株式会社Terra Home’sでは、お客様の不動産取引が最善の選択となるよう、きめ細やかなサポートを提供しています。物件の紹介だけでなく、資金計画や将来的な価値の変動なども含めた総合的なアドバイスが可能です。
特に初めての不動産取引となるお客様には、取引の流れや必要な手続きについて、分かりやすく丁寧に説明します。また、お客様の要望や懸念事項を丁寧にヒアリングし、それぞれの状況に最適な提案を行うことで、安心して取引を進められる環境を整えています。
様々な物件に対応
新築・中古を問わず、マンションや一戸建て、収益物件など、幅広い物件を取り扱っています。
それぞれの物件タイプについて豊富な知識と経験を持つスタッフが、物件の特徴や維持管理の留意点、将来的な資産価値の変動など、専門的な観点からアドバイスを提供します。
また、リフォームやリノベーションなどの提案も行い、物件の潜在的な可能性を最大限に引き出すサポートも実施。お客様のニーズに合わせて、柔軟な対応が可能な体制を整えています。
台東区で不動産売却を成功させるためのポイント
台東区での不動産売却に成功するかどうかは、以下の3つのポイントが重要になります。
それぞれのポイントについて解説します。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
相場価格を知る
不動産売却を成功させるためには、台東区の不動産相場を理解することが重要です。相場を把握することで、会社が提示する査定額の信憑性を判断し、適切な売却価格を設定できます。
台東区の不動産・土地相場については以下の通りです。
| マンション | 戸建て | 土地 |
| 4,680万円 | 6,930万円 | 7,630万円 |
需要が高い下町エリアでは、相場が全国平均よりも高くなることが多いため、売却価格の設定が重要です。会社が提示する売却価格が適切かどうかを見極める情報として、相場を押さえておきましょう。
台東区の不動産相場については以下の記事でも解説しているため、ぜひ参考にしてみてください。
売却計画を立てる
不動産売却では、具体的な売却プランを立てることが成功を左右するでしょう。漠然とした計画では、何から始めればいいのか分からず、売却活動のスタートが遅れる可能性があります。
不動産売却は、半年から9ヶ月かかるというのが一般的な期間です。不動産の需要が高ければ、これより短期間で売却できる場合もありますが、市場に合わない物件は1年以上かかることもあります。
スムーズな売却を進めるには、年単位での計画性が求められます。適切なスケジューリングと柔軟な対応によって、余裕のある効率的な売却プランを立てられるでしょう。不動産売却にかかる期間については以下の記事でも解説しているため、ぜひ参考にしてみてください。
地域密着型の会社を選ぶ
台東区で不動産を売却する際は、地域に精通した会社を選ぶことが大切です。全国展開の大手不動産会社に比べ、地域密着型は地域市場の動向に対する理解が深く、スムーズな売却が期待できます。
ただし、情報の掲載量が少なく、古い情報がそのまま掲載されているケースもあります。そのため、複数の会社情報を調査・比較し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
不動産売却に不安を感じる方も多いでしょう。そんな不安を解消するためにも、台東区で信頼できる不動産会社を慎重に選びましょう。
不動産売却する会社を選ぶ際のポイント3選
不動産売却する会社を選ぶ際に、以下のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
- 質問や要望に対する回答の的確さ
- コミュニケーションの取りやすさ
- 専門用語の説明の分かりやすさ
- 売却に対する熱意や積極性
- 過去の実績や経験の豊富さ
不動産売却では、数ヶ月から1年以上の長期的な関係が続くため、担当者との相性は非常に重要です。初回の面談時には、質問への回答の的確さやコミュニケーションの取りやすさをしっかりと確認しましょう。
特に専門用語の説明が分かりやすいか、売却に対する熱意があるかなどは、その後の取引をスムーズに進める上で重要なポイントとなります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却をお考えの方には、アリナーコネクションもおすすめです。同社は不動産業界大手「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店として、確かな実績を持つ地域密着型の不動産会社です。
新御徒町春日通り店として営業しており、仲介売却、買取り、ハウス・リースバックなど、様々な売却方法に対応可能。台東区の不動産市場に精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランを提案します。
以下の記事ではハウスドゥ 新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考にしてみてください。
まとめ
株式会社Terra Home’sではコミュニケーションを重視していて、スムーズな対応や売却が期待できる会社です。一方で2022年に設立されたこともあり、参考になるような評判や口コミ、売却実績は発見できませんでした。
今後実績や口コミが掲載される可能性はあるため、焦らず調査することが大切です。不安がある方は、実際の店舗に訪れてみるのも良いでしょう。
台東区にはさまざまな不動産会社が存在していて、会社の評判や売却実績に関する記事を掲載しています。興味のある方は、そちらもぜひご覧になってください。
