「株式会社住宅一家とはどんな会社？」
「実績や評判はどう？」
「株式会社住宅一家について知りたい！」
不動産の売却は会社選びが非常に重要です。
不動産会社によって得意な不動産形態があり、売却の価格・期間も異なります。依頼する業者によって査定額が数十万から数百万円の差が出る場合もあるため、どの会社に依頼するかで売却結果が大きく変わります。
損をしないためにも、好条件で売却できる依頼先を見極めなければいけません。そのため、不動産会社を選ぶ際は評判や実績を入念にリサーチし、いくつかの会社で比較することが重要なポイントです。
本記事では、株式会社住宅一家の評判や売却実績を紹介します。記事の後半では不動産会社選びのポイントも解説しているため、依頼する不動産会社を迷っている方はチェックしてみてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介しています。会社選びでお悩みの方は一度目を通してみてください。
株式会社住宅一家とはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社 住宅一家 |
| 所在地 | 東京都北区田端1丁目12番14号エチゴヤビル2階 |
| 電話番号 | 03ｰ5834-7665 |
| 公式サイト | https://www.juutaku1.com/ |
株式会社住宅一家は不動産仲介や分譲・リフォームなど、不動産や住宅にまつわる事業を展開している会社です。2022年設立と新しい会社ですが、対応のスピード感や高価な買い取りに定評があります。
特に、再建築不可物件や私道・残置物のある売りづらい物件を得意としています。他社で売却を断られたという方でも、一度相談してみてください。
株式会社住宅一家の口コミ・評判
株式会社住宅一家の口コミ・評判ですが、インターネット上を調査したところ該当する情報がありませんでした。（※2024年11月現在）
2022年に設立された新しい会社のため、口コミ自体が少ないのが原因と想定されます。
今後も調査を進め、情報が入り次第追記します。
株式会社住宅一家の売却実績
次に株式会社住宅一家の売却実績を紹介します。以下の表を参考に精査してください。
| 物件種別 | エリア | 築年数 | 概要 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 足立区神明南 | ｰ | 22坪：更地 |
| 土地（古家） | 葛飾区水元 | ｰ | 21坪 |
| 再建築不可（戸建て） | 板橋区中台 | 2009年 | 13坪建物14坪 |
| 戸建て（住替） | 荒川区 | 2002年 | 18坪建物26坪 |
株式会社住宅一家では、さまざまな形態の不動産売却が可能です。一般的に売りづらいと言われる、古家が残っている残地物が残った物件や再建築不可物件の売却実績もあります。
価格や住所の詳細は掲載していないため、周りに内緒で売却を進めたいという方でも安心して依頼が可能です。
株式会社住宅一家の特徴3選
つぎに株式会社住宅一家の特徴を3つ紹介します。
上記の特徴を確認し、所有している物件を任せられそうか判断しましょう。
特徴1：スピード売却を意識
株式会社住宅一家では「できる限り手間なく」「１円でも高く売却」を目標にしています。高額・早期売却を実現するノウハウがあるため、目標売却期間がある方でも安心でしょう。
不動産掲載メディアでも知名度のある「LIFULL HOME’S」では東京都北区での不動産ランキングで1位を獲得しています。提携グループ会社の買取金額提示もしており、売却がスムーズに進まない場合には買取も可能です。
特徴2：再建築不可や売りづらい物件が得意
株式会社住宅一家では、一般的に売却が難しいとされる「再建築不可物件」や「残地物付き」の不動産を得意としています。
再建築不可物件は状況によってリフォームやリノベーションをしたり、市区町村によっては一定の条件をクリアすると再建築可能になる場合もあります。その他の活用方法も提案が可能なため、気になる方は株式会社 住宅一家へ相談してください。
特徴3：対応エリアが広範囲
株式会社住宅一家は、東京都北区に店舗を構えていますが、近隣エリアに詳しいため、対応エリアが広い特徴があります。
| 査定可能エリア | 地域名 |
|---|---|
| 東京都 | 文京区、台東区、墨田区、江東区品川区、大田区、世田谷区、豊島区北区、荒川区、板橋区、練馬区足立区、江戸川区 |
| 埼玉県 | 朝霞市、新座市 |
複数のエリアで不動産を所有していたり、今後も売却や運用を検討している方にもおすすめです。
不動産売却時の3つのポイント
不動産の売却をする際、以下のポイントに注目すると依頼会社の失敗を避けられます。
1つずつ詳しく解説するため、会社選びの参考にしてください。
不動産会社は多くありますが、どの会社を選ぶかによって大きな差が出るため、慎重に選びましょう。
ポイント1：相場と適正価格の確認
まず、対象エリアの不動産相場や適正価格を把握しておく必要があります。基本的には業者さんの意見を参考にするのが一般的ですが、中には悪質な会社も存在します。
損をせず早期売却が実現するよう、適切な売却価格を設定することは不動産の売却において非常に重要です。
初めての売却で不安な方は、地域に精通した評判の良い不動産を選択すると失敗を避けられるでしょう。
ポイント2：税金・手数料の把握
不動産の売却には、手数料やその他の費用が発生します。売却価格が高額でも、手数料も高ければ損をしてしまったり、トラブルに発展する可能性もあります。
価格面が明瞭化されているか、確認を怠らないようにしましょう。
また譲渡所得税などの税金も発生します。税務署から指摘を受ける事が無いよう、細かい部分まで丁寧に説明してくれる会社が安心です。
ポイント3：契約内容の確認
契約内容は各不動産会社によって異なります。不動産の売却には大きな費用が発生するため、価格やサービス・保証なども確認し総合的に判断しましょう。
不動産の査定は、複数の会社に依頼し相見積もりすると違いが分かり、条件に合った業者が選択できます。理想は3社以上ですが、難しい場合でも最低でも2社で比較するのが良いでしょう。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却を検討している方には、アリナーコネクションもおすすめです。
アリナーコネクションは、不動産業界で大きな知名度のある「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店で、台東区を中心に地域に根付いたコミュニティを保有しています。『仲介による売却』『買取』『リースバック』の3種類の売却方法があり、地域の特性を活かした販売が可能です。
「ハウスドゥ新御徒町春日通り店」が店舗名で、駅からのアクセスも良好なため、気軽に足を運びやすいのもポイントです。気になる方は気軽に相談してみてください。
以下の記事ではハウスドゥ 新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考に確認してください。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。
とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。
また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却は担当の方とのやりとりが多く、相性も重視すると後悔を防げます。実際に足を運び、自身の目で確かめるといいでしょう。
実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り（アリナーコネクション）の売却実績を紹介します。以下の表を参考に精査してください。
| 物件種別 | エリア | 築年数 |
|---|---|---|
| マンション | 東京都台東区小島 | 2002年 |
| マンション | 東京都台東区台東 | 2005年 |
| マンション | 東京都台東区西浅草 | 2008年 |
| 戸建て | 東京都台東区谷中 | ｰ |
こちらはホームページ上に公開されている情報ですが、店舗でのみ分かる情報もあるため、気になる方は気軽に相談してみましょう。
まとめ
本記事では株式会社住宅一家の評判について解説しました。
株式会社住宅一家では、高額査定・早期売却を目標に都内の不動産業界に携わっています。一般的に売却が難しいとされる「再建築不可物件」や「残置物物件」でも売却実績があり、安心して依頼ができるでしょう。
しかし、不動産の売却は偏った情報のみで判断せずに、複数の会社で相見積もりをして判断することでより良い条件で売却が実現します。
今回紹介したアリナーコネクションは大手フランチャイズ店に加盟しており、地域に精通した知識とノウハウがあるため、大手のサービス・保証内容と地域密着型の良さが実現できます。ぜひ参考にしてください。
本記事があなたのお役に立てれば幸いです。
