「株式会社ロータス不動産とはどんな会社？」
「実績や評判はどう？」
「株式会社ロータス不動産について知りたい！」
不動産の売却は会社選びが非常に重要です。
会社によって売却の価格・期間も異なり、得意な不動産形態も違います。そのため、依頼する業者によって査定額に数十万から数百万の差が出ることも多くあります。
不動産会社を選ぶ際は評判や実績を入念にリサーチし、条件に合う不動産会社を見極めなければいけません。いくつかの会社で比較・検討すると失敗を避けられますが、どの不動産会社がいいのか分からない方も多いはずです。
そこで本記事では、株式会社ロータス不動産の評判や売却実績を紹介します。記事の後半では不動産会社選びのポイントも解説しているため、依頼する不動産会社を迷っている方はチェックしてみてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介しています。会社選びでお悩みの方は一度目を通してみてください。
株式会社ロータス不動産はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社ロータス不動産 |
| 所在地 | 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階 |
| 電話番号 | 03-5809-1630 |
| 公式サイト | https://www.lotus-asset-and-property.com/ |
株式会社ロータス不動産は、台東区の不動産会社で2010年の創立からさまざまな形態の不動産サービスに携わっています。SNSやYouTubeなどのツールも活用しながら早期売却・高額売却を決める販促プロデュースを行っており、お客様の売却ニーズに合わせた手法と手数料を提案が可能です。
とくにYouTubeやブログでは、多くの人が迷いがちな不動産の基本情報を詳しく解説しており参考になります。代表の人柄や雰囲気が店舗に行く前から分かるのも、安心材料の1つと感じられます。
少数精鋭の業務形態で、評判の良い不動産会社です。初めての売却で不安な方でも安心して依頼ができるでしょう。
株式会社ロータス不動産の口コミ・評判
株式会社ロータス不動産の口コミ・評判を紹介します。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも一緒に探し、偏った評判で判断しないように注意しましょう。バランスの取れた視点で評価を確認しましょう。
良い口コミ
顧客の為を思いストレートな取引ができる不動産屋さん、囲い込みの心配は全く無く正直な商談が可能。
引用元：Google
大変お世話になりありがとうございます。
査定をお願いしたところ売却適正価格や今後の戦略を個人限定リンクでUtube動画としてアップして下さいました。
引用元：Google
こんな斬新な方法で査定をして頂けるなんて考えてもいなかったため感激しました。
私は現在他社さんで売却活動を行い契約更新を迷っているのですが不動産知識、丁寧さ、意欲、戦略等どれをとってもロータス不動産の方が何枚も上手だと思っています。
売却活動前にロータス不動産を知っていたらこちら一択だったと思います。
Google上の評価も高く、信頼度の高い不動産会社です。ホームページ上で多数の物件情報が公開されており、マメな印象を受けます。
悪い口コミ
最終的に契約までは至らなかったのですが、得意でない物件や経験がない取引ははっきりそう言っていただけたことが逆に好感が持てました(適当な回答をしたり、スルーする不動産屋も多かったので)。
引用元：Google
メールに誤字脱字がかなり多いことと、メールの誤送信があり、大きな買い物なだけに大丈夫なのかな？と思ったことは否めません。
やや残念な印象を感じた方の口コミもありました。
しかしそんな中でも、得意でない物件や未経験の物件は明確に伝えてくれた点に好感を受けています。上記からみても大変信頼できると感じます。
株式会社ロータス不動産の売却実績
つぎに株式会社ロータス不動産の売却実績を紹介します。
- 下町の4LDK。大手が6か月かけて売れなかったが、3か月で売却成功
- 他社が6か月と100万円値下げで売れなかった1LDK。価格を戻して1か月で売却
- 城南の億ション3LDKをリノベ物件と同水準の坪単価で挑戦し、4か月で売却
- 福島県福島市の調整区域。資材置き場ユーザーに売却
- 足立区の駅遠一戸建て。新築時から300万アップ4か月で売却
- 駅遠ながら築浅美室の2LDK。当時の地域最高値で2か月で売却
- 売却した下町マンション。後日売り出した1階下は大手でも500万円安く苦戦中
基本的に都内23区での不動産の取扱が多いですが、遠方では東北の実績もあるようです。店舗でしか公開していない実績もあるため、気になる方は一度足を運んでみてください。
株式会社ロータス不動産の特徴3選
株式会社ロータス不動産の特徴を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、希望とする売却が実現しそうか判断してください。
特徴1：囲い込み無しで大量集客を実現
株式会社ロータス不動産では囲い込みを行わないと明記しています。
「囲い込み」とは不動産情報を一般の買主に公開せず、特定の業者や買主のみに公開する行為です。販売機会が減少し売却価格の低下につながり、売主にとっては不利益を招くケースが多い特徴があります。
違法行為ではありませんが、不適切な営業行為であるため問題視されています。囲い込みを行う業者も少なくないため、明確に記載されていると安心できるという方も多いはずです。
特徴2：リアルタイムの進歩共有で安心
株式会社ロータス不動産では、リアルタイムにWebで業務報告を行います。そのため、進捗状況と一緒に問題点も確認できます。
口コミの中には、YouTubeの限定公開で分かりやすく説明・状況報告をしてくれたといった声もありました。売却資料も他社エージェントとWeb共有しているため、早期売却につながります。
スピーディでダイレクトに検討情報が届くため、こまめに情報を把握でき安心です。
特徴3：柔軟な手数料形態
株式会社ロータス不動産では、売主のニーズにあわせて手数料に柔軟に対応可能です。高値狙いの「手数料3％」から、条件に対応する「仲介手数料無料の売却」まで、売り方と手数料を戦略に合わせます。
さらに高値売却に特化したサービスでは手数料が発生しますが、料金形態は明確な説明を行っています。
不動産会社を選択する際のポイント3選
依頼する不動産会社を見極めるポイントを3つ解説します。
詳しく解説するため、ポイント内容を理解し不動産会社選びの参考にしてください。
ポイント1：実績と信頼性のある会社を選ぶ
不動産会社の実績を確認し、似たような物件の売却実績があるかを見てみましょう。地域や種類が似ている物件を豊富に扱っている不動産会社を選ぶと、適切な販売戦略やアドバイスが期待できます。
また口コミや評判を調べ、信頼できる会社に依頼すると失敗を防げます。良い口コミだけなく悪い口コミも確認し、偏った情報で判断しないよう気をつけましょう。
ポイント2：対応が丁寧な会社に依頼する
不動産の売却では、担当者とのこまめな連絡や経過報告が重要です。
時には予期せぬ問題が発生してしまう場合もあります。丁寧な対応や対応力のある会社だと柔軟に問題解決に向け協力してくれるでしょう。
大きな金額が動くため、信頼のできる会社に依頼すると満足のいく売却ができます。
ポイント3：契約条件が明確であるか確認する
不動産の売買は契約内容の確認が非常に重要です。
確認を怠るとトラブルに発展する場合もあるため、複雑な書類にも目を通し細かな部分も理解しておきましょう。分からないところは確認し、費用面などはより明瞭に記載している会社が親切です。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却を検討している方には、アリナーコネクションもおすすめです。
アリナーコネクションは、不動産業界で大きな知名度のある「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店です。フランチャイズ加盟店ですが、運営は独立しているため台東区を中心に地元に強いネットワークを保有しています。
『仲介による売却』『買取』『リースバック』の3種類の売却方法があり、地域の特性を活かした販売が実現可能です。「ハウスドゥ新御徒町春日通り店」が店舗名で、駅からのアクセスも良好なため、気になる方は気軽に相談してください。
以下の記事ではハウスドゥ 新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考にしてみてください。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。
とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。
また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却は担当の方との相性も重要です。綿密なコミュニケーションが早期売却の鍵にもなるため、相性の良い担当者だとスムーズな売却が実現するでしょう。
実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り（アリナーコネクション）の売却実績です。
| 物件種別 | エリア | 築年数 |
|---|---|---|
| マンション | 東京都台東区小島 | 2002年 |
| マンション | 東京都台東区台東 | 2005年 |
| マンション | 東京都台東区西浅草 | 2008年 |
| 戸建て | 東京都台東区谷中 | ｰ |
こちらはホームページ上に公開されている情報ですが、店舗でしか公開していない情報もあるため、気になる方は気軽に相談してみましょう。
まとめ
本記事では株式会社ロータス不動産の評判について解説しました。
株式会社ロータス不動産は都内23区の不動産に特化しており、SNSやYouTubeなどのツールを活用しながら不動産サービスを提供しています。仲介手数料割引の購入サポートや、囲い込みのない売却をモットーに誠実な営業スタイルに定評があります。
基本情報や知識は事前にYouTubeやブログで確認しておくと、代表の人柄や雰囲気が分かり安心です。
また、不動産会社はいくつかの会社で比較すると失敗を防げます。今回紹介したアリナーコネクションも地域に精通した知識のある不動産会社のため、ぜひ参考にしてください。
本記事があなたのお役に立てば幸いです。
