「株式会社さくら不動産販売とはどんな会社？」
「実績や評判はどう？」
「株式会社さくら不動産販売について知りたい！」
不動産の売却は会社選びが非常に重要です。
会社によって売却の価格・期間も異なり、得意な不動産形態も違います。依頼する業者によって査定額に数十万から数百万の差が出ることも珍しくありません。
不動産会社を選ぶ際は評判や実績を入念にリサーチし、希望の条件に合う不動産会社を見極める必要があります。しかし、どの不動産会社がいいのか分からないという方も多いはずです。
そこで本記事では、株式会社さくら不動産販売の評判や売却実績を紹介します。記事の後半では不動産会社選びのポイントも解説しているため、依頼先を迷っている方はチェックしてみてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介しています。会社選びでお悩みの方は一度目を通してみてください。
株式会社さくら不動産販売ってどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社さくら不動産販売 |
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目9番2号阪急阪神上野御徒町ビル3階 |
| 電話番号 | 03-5812-5655 |
| 公式サイト | https://sakura-realestate.co.jp/ |
株式会社さくら不動産販売は、台東区で不動産の売買や投資を行っています。法人との業務提携があり、法人用マンションの売買に特化しています。
個人での売買も安心して依頼ができ、仲介と買取・買取保証が可能です。
買取保証は一定期間仲介で売却を試み、期限までに売却ができなかった場合には株式会社さくら不動産販売が直接買主になる売却方法です。
買取と買取保証の両方を検討したい人におすすめのため、気になる方は気軽に相談してみてください。
株式会社さくら不動産販売の口コミ・評判は？
株式会社さくら不動産販売の口コミ・評判を紹介します。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも一緒に探し、偏った評判で判断しないように注意しましょう。バランスの取れた視点で評価を確認しましょう。
良い口コミ
マンションの売却で大変お世話になりました。
引用元：Google
ご担当の方にはご尽力いただき、無事に売買を終えられました。ありがとうございました。
マンション売却て不動産会社を選ぶ時に初めて担当者にお会いした時、説明が丁寧で話し方や感じが良く堤さんにお願いしたいと思いました。
引用元：Google
売却代金や手付金など、会社で掛け合ってくれて、思っていたよりも高くなりました。
トラブルが起きた時もすぐに対処していただき、感謝しています。
次に済むマンションも色々と探して、とてもいい所に決まりました。引越業者も紹介してくれて、何から何までお世話になりました。さくら不動産にして良かったです。
担当の方がとても良かったという声が多く寄せられていました。担当の方とのコミュニケーションが重要なため、担当との相性がいいとスムーズに満足のいく売却となるでしょう。
悪い口コミ
販売されている価格の満額で購入申し込みを入れ、契約日の前日にもっと高く買いたい客に売るからと言われて一方的にキャンセルされました。
引用元：Google
こういうマナーがない会社なので取り引きは辞めたほうが良いでしょう。
売却に関する残念な口コミはありませんでしたが、購入予定をしていた方からの口コミがありました。
詳細については分からない部分もありますが、契約前のキャンセルは違法ではありません。ですが、誠実な対応が欲しいところだったように感じます。
住み替えを検討中・今後購入予定のある方は、より高値での購入希望者が現われた際の対応方法を確認しておくと安心です。
株式会社さくら不動産販売の売却実績
株式会社さくら不動産販売の売却実績の詳細については分かりませんが、販売実績として台東区だけでも約400棟のマンション名が公開されています。
その他、都内のマンションも多数公開されているため、マンションの売却を検討している方は似た不動産の売却実績があるか確認してみましょう。
株式会社さくら不動産販売の特徴3選
ここからはさくら不動産販売の特徴を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、希望の売却条件が実現できそうか判断してください。
特徴1：丁寧な対応とサポート
株式会社さくら不動産販売では、丁寧な対応とサポートに定評があります。
周辺の成約事例や現在販売中の物件情報をもとに、適正な価格を調査し査定書で提案します。電話によるスピード査定対応も可能なため、時間が限られている場合にも一度相談してみるのも良いでしょう。
また一定期間に売却が成立しなかった場合、さくら不動産販売が直接買い取りを行う「買取保証サービス」があります。不動産売買における不安を解消できる制度もあるため、初めての不動産売却でも安心です。
特徴2：多様な物件の取扱がある
株式会社さくら不動産販売では、法人向けのマンションに特化していますが、個人向け物件への対応も可能です。
多様な物件の取り扱いがあり、依頼をいただいた物件は提携企業への紹介を行います。オリジナルチラシによる広告やオープンハウスの開催、インターネット媒体とあわせ当社ホームページにも掲載します。
成約に向け積極的な販促展開をするため、早期売却が実現可能となるでしょう。
特徴3：高い評価と実績
株式会社さくら不動産販売では、平成11年の設立から多岐にわたる不動産の実績があります。詳細の公開はされていませんが、都内だけでも多くの不動産売買に携わっている実績が公開されています。
さくら不動産販売では「仲介」「買取り」どちらも選べるため、それぞれのタイミングに合わせた提案が可能なため、安心して依頼ができるでしょう。
不動産会社に売却を依頼する際のポイント3選
売却を依頼する際、以下のポイントに注意して不動産会社を選択しましょう。
失敗を避けるためにも、ポイントを理解したうえで不動産会社を選択するのがおすすめです。
ポイント1：地域に精通した会社を選ぶ
まず地域に精通した会社は、そのエリアの市場動向や価格の相場を熟知しています。地域の特性を踏まえた適切な価格を設定できる特徴があります。
また地域に強いネットワークを持ち、購入希望者に迅速な物件紹介が可能です。売却までのスピードを短期化するためにも、地域密着型の会社を選択する方が好都合です。
ポイント2：契約内容はしっかりと確認する
同じ物件でも、契約内容は各不動産会社によって異なります。
- 査定額
- 手数料やその他の費用
- サービス内容
- 実績や評判
- 担当者
不動産売買を成功させるためには、内容を総合的に比較し判断しましょう。
特に費用面では、確認を怠るとトラブルに発展する場合も考えられます。複雑な書類の細かな部分も把握し、分からないところは確認するようにしましょう。
ポイント3：適正な査定額を提示する会社に依頼する
所有している不動産の相場はある程度把握しておきましょう。
価格が高すぎると長期間物件が売れず、価格を下げる必要が出てきます。しかし、相場より安く売るのは損なので、できる限り高値で売りたいと誰もが思うはずです。
利益を最大化しつつ早期の売却につなげるには、適正な価格設定が重要です。
ある程度の相場を理解しておくと、査定の段階で不動産会社との相談もスムーズに進みます。高額査定が出ても、サービス面や手数料なども考慮し総合的に判断すると良いです。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区での不動産の売却は、アリナーコネクションもおすすめです。
アリナーコネクションは、不動産業界でも大きな知名度のある「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店です。台東区を中心に地元に強いネットワークがあり『仲介による売却』『買取』『ハウス・リースバック』の3種類の売却方法が選択できます。
「ハウスドゥ新御徒町春日通り店」が店舗名で、地域の特性を活かした販売が可能です。ぜひ気軽に相談してください。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。
とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。
また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却は担当の方とのやりとりが多く、相性も重視すると後悔を防げます。実際に足を運び、希望の条件で売却できそうか判断しましょう。
実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り（アリナーコネクション）の売却実績を紹介します。以下の表を参考に精査してください。
| 物件種別 | エリア | 築年数 |
|---|---|---|
| マンション | 東京都台東区小島 | 2002年 |
| マンション | 東京都台東区台東 | 2005年 |
| マンション | 東京都台東区西浅草 | 2008年 |
| 戸建て | 東京都台東区谷中 | ｰ |
こちらはホームページ上に公開されている情報ですが、店舗でのみ分かる情報もあるため、気になる方は気軽に相談してみましょう。
まとめ
本記事では株式会社さくら不動産販売の評判について紹介しました。
株式会社さくら不動産販売は多種多様な不動産の売買を行っています。特に法人向けのマンションに強いため、マンションの売却を検討している方は気軽に相談してみてください。
また不動産会社は複数で相見積もりをすると、それぞれの会社の特徴や強みがわかります。より良い条件で売却を成功させるためには最低でも3社ほどで比較をするのがおすすめです。
今回紹介したアリナーコネクションは、大手フランチャイズ加盟店で地域に精通した知識とノウハウがあるため、大手のサービス・保証内容と地域密着型の良さが実現できます。ぜひ参考にしてください。
本記事があなたのお役に立てれば幸いです。
