「株式会社三伸不動産はどんな会社？」
「株式会社三伸不動産の口コミ・評判ってどう？」
「不動産会社はどこが良い？」
不動産の売却は、売主様の大切な資産を扱う重要な取引です。そのため、信頼できる不動産会社を選ぶことが何より大切になります。各社によって得意分野や対応力が異なるため、売却価格や期間にも大きな差が出てきます。
ご売却をお考えの方は、後々の後悔を避けるため、複数の会社で比較検討することをお勧めします。時間をかけて慎重に選ぶことで、ご希望に沿った売却が実現できるはずです。
本記事では、株式会社三伸不動産の評判についてご紹介します。会社の特徴や実績、不動産会社を選ぶ際のポイントも解説していますので、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介しています。会社選びでお悩みの方は一度目を通してください。
株式会社三伸不動産はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社三伸不動産 |
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨1丁目17-4 |
| 電話番号 | 03-3947-0241 |
| 公式サイト | https://www.sansin-f.com/ |
株式会社三伸不動産は、昭和45年創業の地域密着型不動産会社です。東京都豊島区巣鴨に本社を構え、山手線の大塚〜駒込、三田線の西巣鴨〜千石エリアを中心に、50年以上にわたって地域の不動産市場で信頼を築いてきました。
巣鴨駅から徒歩5分という好立地に店舗を構え、賃貸物件の仲介や売買、管理、相続、借地権に関するサービスを提供しています。東京都知事免許を取得し、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会の会員として、法令順守の上で誠心誠意のサポートを行っているのが特徴です。
株式会社三伸不動産の口コミ・評判は？
株式会社三伸不動産の口コミを確認していきましょう。今回紹介する口コミは以下のとおりです。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも確認しましょう。入念なリサーチが失敗を防げます。
良い口コミ
先日も契約更新に行きました大変丁重かつ親切に対応していただき満足でした。
引用元：Google
長年の実績を持つ同社らしく、丁寧な対応と親切な姿勢が評価されています。特に契約更新など、継続的な取引でも高い満足度を得られていることから、安定したサービス品質を維持していることが分かります。
悪い口コミ
客をなめているのか、態度が悪すぎる。近くのエイブルに行って正解だった。
引用元：Google
接客態度に関する指摘がありますが、50年以上の実績を持つ企業として、通常は安定したサービスを提供しています。ただし、担当者との相性は重要な要素となるため、実際に足を運んで雰囲気を確かめることをお勧めします。
株式会社三伸不動産の売却実績は？
以下が、株式会社三伸不動産の最近の売却実績です。
- 文京区大塚エリア：土地 6,600万円台（45.54㎡）
- 西日暮里エリア：マンション 4,700万円台（2LDK、56.4㎡）
- 北大塚エリア：土地 4,800万円台（43.62㎡）
山手線沿線を中心に、土地からマンションまで幅広い不動産取引の実績があります。特に地域の不動産市場に精通していることから、物件の特性に応じた適切な価格設定と効果的な売却活動が期待できます。
株式会社三伸不動産の特徴3選
株式会社三伸不動産の主な特徴を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、参考にしてください。
特徴1：地元で50年以上の歴史と実績がある
昭和45年の創業以来、巣鴨を中心とした地域で50年以上にわたり不動産サービスを提供してきました。長年の実績により、地域の不動産市場に関する深い知識と、豊富な取引ネットワークを持っています。この経験と実績は、確実な売却活動を進める上で大きな強みとなっています。
特徴2：買取は行わず仲介・管理に特化
同社は買取を行わず、仲介・管理業務に特化することで、顧客の利益を最優先とした提案が可能です。物件の買取りによる利益相反を避け、売主様の立場に立った公平な取引を実現。また、管理業務にも力を入れており、長期的な信頼関係の構築を重視しています。
特徴3：さまざまな不動産形態に精通している
マンションや一戸建てはもちろん、土地や借地権など、多様な不動産形態の取引に精通しています。また、相続に関する相談にも対応可能で、各種専門家と連携しながら、様々な不動産課題の解決をサポートします。この幅広い知識と経験により、物件の特性に応じた最適な売却プランを提案できます。
不動産売却を成功させる3つのポイント
売却を成功させるためのポイントを3つ解説します。
これらのポイントをしっかりと理解し、依頼する不動産会社に当てはまるか確認しましょう。
ポイント1：地域密着型の会社を選ぶ
不動産売却では、その地域の特性や市場動向を熟知している会社を選ぶことが重要です。地域密着型の会社は、エリアごとの需要や価格相場、周辺の開発計画など、細かな情報まで把握しています。また、地元での信頼関係や豊富な顧客ネットワークを持っているため、適切な買い手とのマッチングも期待できます。
ポイント2：費用面が明瞭化した会社に依頼する
不動産売却には、仲介手数料だけでなく、広告費や各種書類作成費用など、様々な経費が発生します。優良な不動産会社は、これらの費用について初期の段階から明確な説明を行い、見積書などの書面でも提示してくれます。追加料金や隠れコストがないか、事前にしっかりと確認することで、予期せぬ出費を防ぐことができます。
ポイント3：複数の会社で相見積もりをとる
売却価格や手数料は、不動産会社によって大きく異なることがあります。そのため、最低でも3社程度の相見積もりを取ることをお勧めします。その際、以下の点も比較しましょう：
- 査定根拠の説明内容
- 具体的な販売戦略
- サポート体制の充実度
- 担当者の対応と熱意
総合的に比較検討することで、自分に合った不動産会社を見つけることができます。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却をお考えの方には、アリナーコネクションもおすすめです。同社は不動産業界大手「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店として、確かな実績を持つ地域密着型の不動産会社です。
新御徒町春日通り店として営業しており、仲介売却、買取り、ハウス・リースバックなど、様々な売却方法に対応可能。台東区の不動産市場に精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランを提案します。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産取引において、担当者の対応品質は非常に重要な要素です。この口コミからは、丁寧なサービスと親身な対応により、顧客との信頼関係を築けていることが分かります。継続的な取引を希望する声があることからも、高い顧客満足度を実現できていると言えるでしょう。
売却実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクションの直近の売却実績
| 物件種別 | エリア | 売却金額 |
|---|---|---|
| 中古一戸建て | 葛飾区東新小岩四丁目 | 6200万円 |
| 中古一戸建て | 台東区谷中三丁目 | 900万円 |
実績から見ると、台東区を中心としながらも葛飾区など近隣エリアまで幅広く対応していることが特徴です。また、900万円から6,200万円までと多様な価格帯の取引実績があり、物件の規模や特性に合わせた柔軟な売却サポートを提供できる体制が整っています。
まとめ
今回は株式会社三伸不動産の評判について紹介しました。同社は50年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社として、豊富な実績と確かな信頼性を誇ります。特に仲介・管理業務に特化し、顧客の立場に立った公平な取引を心がけています。
不動産売却を成功させるためには、複数の会社を比較検討することが重要です。今回紹介したアリナーコネクションも、台東区に精通した不動産会社として参考にしてください。
本記事があなたの売却活動のお役に立てれば幸いです。
