「東宝ハウス城東はどんな会社？」
「東宝ハウス城東の口コミ・評判ってどう？」
「東宝ハウス城東について知りたい！」
不動産の売却では、信頼のおける会社を選ぶことが最優先です。不動産会社によって専門性や得意分野が異なるため、選択する会社によって売却価格や取引期間に大きな差が生じることがあります。
成功の秘訣は、複数の会社を比較検討することにあります。時間をかけて慎重に選定することで、理想的な条件での売却につながります。
このページでは、東宝ハウス城東の評判をご紹介します。実績や特徴、不動産会社の選び方についても詳しく解説していますので、売却準備の参考としてください。
なお、台東区で評判の不動産会社については、下記の記事でもご紹介しています。ぜひご一読ください。
東宝ハウス城東とはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 東宝ハウス城東 |
| 所在地 | 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F |
| 電話番号 | 03-6632-0450 |
| 公式サイト | https://www.toho-house.jp/company/ |
東宝ハウス城東は、東京都足立区を拠点とする創業48年の不動産会社です。足立区、葛飾区、荒川区、北区を中心に、地域に特化した不動産サービスを展開しています。
特徴的なのは「高預かりゼロ！囲い込みゼロ！」という透明性の高い営業方針です。オンライン相談や19時以降の営業にも対応し、顧客の利便性を重視しています。また、独自のTOHO HOUSE CLUBによる充実したアフターサポートも提供しています。
東宝ハウス城東の口コミ・評判は？
東宝ハウス城東の口コミを確認していきましょう。今回紹介する口コミは以下のとおりです。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも確認しましょう。入念なリサーチが失敗を防げます。
良い口コミ
購入と売却、共にお世話になりました。とにかく連絡も行動もスピードが早く説明も丁寧で信頼できる会社です。担当の方の人柄もよく一生懸命に対応してくださいます。そして何より透明性が他社との差です。お陰さまで購入も売却も満足のいく結果となりました。
引用元：Google
非常にスムーズで熱意と誠意あるご対応をいだきました。ご担当の椋本さんは丁寧かつレスも早く、ご提案もたくさんいただけて安心してお任せすることができました！
引用元：Google
迅速な対応と丁寧な説明、そして透明性の高い取引姿勢が高く評価されています。特に、購入から売却まで一貫してサポートを受けられる点と、担当者の熱心な対応が顧客満足度の向上につながっているようです。
悪い口コミ
対応は非常に早く、担当の方も親切で信頼できる印象でした。しかし、仲介手数料と融資事務手数料が固定されており、交渉の余地がなかったため、最終的に他社を選ぶことになりました。料金面での柔軟性があれば、さらに利用しやすかったと思います。
引用元：Google
料金面での柔軟性に関する指摘がありますが、これは明確な料金体系を採用している結果とも言えます。取引前に費用の詳細を確認し、複数社で比較検討することをお勧めします。
東宝ハウス城東の売却実績は？
以下が、東宝ハウス城東の最近の売却実績です。
- 越谷南パークホームズ：1,900万円台（2LDK+S、66.6㎡）
- グランシャトレ金町：5,400万円台（2LDK+S、64.31㎡）
- 足立区千住桜木：土地 1,900万円台（57.88㎡）
足立区を中心に、葛飾区や埼玉県越谷市まで幅広いエリアでの取引実績があります。マンションから土地まで多様な物件を取り扱い、1,900万円台から5,400万円台まで幅広い価格帯で成約を実現しています。
東宝ハウス城東の特徴3選
東宝ハウス城東の主な特徴を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、参考にしてください。
特徴1：創業48年の歴史と豊富な実績
創業から48年の長きにわたり、地域の不動産市場で実績を重ねてきました。この間に築き上げた信頼と経験は、確実な売却活動を支える大きな強みとなっています。
特に足立区、葛飾区、荒川区、北区の市場特性を熟知しており、エリアごとの需要や価格動向を踏まえた的確な提案が可能です。
特徴2：高預かりゼロ！囲い込みゼロ！
透明性の高い取引を実現するため、物件の「高預かり」や「囲い込み」を行わない方針を採用しています。これにより、より多くの購入検討者にアプローチすることが可能となり、売主様にとって有利な条件での売却チャンスが広がります。明確な料金体系と併せて、安心して取引を進められる環境を整えています。
特徴3：TOHO HOUSE CLUBで安心のサポートサービス
独自の会員制サービス「TOHO HOUSE CLUB」を通じて、充実したアフターサポートを提供しています。不動産に関する相談やメンテナンス、各種割引特典など、売却後も継続的なサービスを受けることができます。会員様限定のイベントや情報提供も行っており、長期的な関係構築を重視したサービス展開が特徴です。
不動産売却を成功させる3つのポイント
売却を成功させるためのポイントを3つ解説します。
これらのポイントをしっかりと理解し、依頼する不動産会社に当てはまるか確認しましょう。
ポイント1：地域の不動産会社を選ぶ
不動産売却では、その地域の特性や市場動向を熟知している会社を選ぶことが重要です。地域密着型の不動産会社は、エリアごとの需要や価格相場、開発計画など、細かな情報まで把握しています。また、地元での信頼関係や豊富な顧客ネットワークを持っているため、効率的な売却活動が期待できます。
ポイント2：査定額の高さに注目しすぎない
査定額が高いことは、必ずしも良い売却につながるとは限りません。実際の市場価値よりも高い査定額を提示し、後から値下げを求められるケースもあります。重要なのは、査定額の根拠が明確で、市場実態に即した価格設定ができている会社を選ぶことです。売却スピードと価格のバランスを考慮した提案ができる会社を選びましょう。
ポイント3：複数の会社で相見積もりをとる
売却価格や手数料は、不動産会社によって大きく異なることがあります。そのため、最低でも3社程度の相見積もりを取ることをお勧めします。その際、以下の点も比較しましょう：
- 査定根拠の説明内容
- 具体的な販売戦略
- サポート体制の充実度
- 担当者の対応と熱意
総合的に比較検討することで、自分に合った不動産会社を見つけることができます。
不動産売却ならアリナーコネクションもおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却をお考えの方には、アリナーコネクションもおすすめです。同社は不動産業界大手「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店として、確かな実績を持つ地域密着型の不動産会社です。
新御徒町春日通り店として営業しており、仲介売却、買取り、ハウス・リースバックなど、様々な売却方法に対応可能。台東区の不動産市場に精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランを提案します。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却において、担当者の対応品質は非常に重要な要素です。この口コミからは、親身な対応と丁寧なサービスにより、顧客との信頼関係を築けていることが伺えます。リピートを希望する声からも、高い顧客満足度を実現できていると言えるでしょう。
売却実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクションの直近の売却実績
| 物件種別 | エリア | 売却金額 |
|---|---|---|
| 中古一戸建て | 葛飾区東新小岩四丁目 | 6200万円 |
| 中古一戸建て | 台東区谷中三丁目 | 900万円 |
最近の取引実績からは、台東区内の物件だけでなく、葛飾区などの近隣区域まで幅広くカバーしていることが分かります。また、1,000万円未満の物件から6,000万円を超える大型物件まで、多様な価格帯の取引実績があり、物件規模に関わらず確かな売却ノウハウを持っていると言えるでしょう。
まとめ
今回は東宝ハウス城東の評判について紹介しました。同社は48年の歴史を持つ地域密着型の不動産会社として、透明性の高い取引と充実したアフターサポートに定評があります。特に「高預かりゼロ！囲い込みゼロ！」この方針は、顧客本位のサービスを表す特徴と言えるでしょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の会社を比較検討することが重要です。今回紹介したアリナーコネクションも、台東区に精通した不動産会社として参考にしてください。
本記事があなたの売却活動のお役に立てれば幸いです。
