「エステージェントはどんな会社？」
「エステージェントの口コミ・評判ってどう？」
「エステージェントについて知りたい！」
不動産の売却において、最も重要なのは適切な不動産会社との出会いです。各社には専門分野や得意な取引形態があり、その違いは売却の成否を大きく左右します。
理想的な売却を実現するためには、複数の会社で丁寧に比較検討することが欠かせません。情報収集と確認を重ねることで、ご自身に最適な会社が見つかるはずです。
ここでは、エステージェントについて、評判や実績を中心にご紹介します。不動産会社選びのポイントも解説していますので、売却をご検討中の方はぜひ参考にしてください。
また、台東区のおすすめ不動産会社は、以下の記事でも詳しくご紹介しています。併せてご確認ください。
エステージェントとはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | エステージェント株式会社 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-6-17 Daiwa目黒スクエア4F |
| 電話番号 | 03-6431-9377 |
| 公式サイト | https://estagent.jp/ |
エステージェント株式会社は、東京都目黒区に本社を置く不動産仲介会社で、投資用マンションの取引に特化したサービスを提供しています。東京23区内での投資用マンション仲介において、毎月60件、年間700件以上の実績を誇ります。
特徴的なのは、スタッフの約85%が不動産業界未経験者という点です。異業種からの転職者が多く、従来の業界慣行にとらわれない柔軟な視点からの提案が可能です。また、提携金融機関を持つ数少ない仲介会社として、多様な融資オプションも提供しています。
エステージェントの口コミ・評判は？
エステージェントの口コミを確認していきましょう。今回紹介する口コミは以下のとおりです。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも確認しましょう。入念なリサーチが失敗を防げます。
良い口コミ
「先日、所有していたワンルームマンションの売却に尽力いただきました。売却までに何社か見積しておりましたが、一番良い条件を提示していただきました。私の事情をご理解いただき誠実な対応をしていただきました。」
引用元：Google
「昨年、所有しているお部屋を全て売却しました。中にはかなり厳しい条件での売却もありましたが、その物件についても、担当の寺田さんが丁寧に説明してくださり、先方にも掛け合ってくださり、納得して手放すことができました。資産運用などには全くの素人だった私ですが、信頼できる担当者に巡り合うことができて良かったと思っています。知人にも安心してご紹介できる頼りになる担当さんです。良い人が働く良い会社なのだと思います。また、ご縁があったら、よろしくお願いします。」
引用元：Google
丁寧な対応と柔軟な交渉力が高く評価されています。特に、厳しい条件の物件でも粘り強くサポートする姿勢が、顧客からの信頼獲得につながっているようです。また、素人でも安心して取引できる環境が整っていることが伺えます。
悪い口コミ
「売主に対して高値で売却できたと思わせれるよう不安を煽り、専任媒介にさせ、これ以上の高値はでませんと判断を急かして、最後は叩き売りさせます。Y口さんが担当としてあたりましたが、すごく高圧的な方でした。安めの売却でもよい方であれば問題ないと思いますが、少しでも高値で売却したい方であれば絶対お勧めしませんし、精神安定的にもこちらの会社さんは良くないです。」
引用元：Google
「不動産の売主です。営業部の係長の方から「買手との交渉に成功」という連絡を受けてから約2週間、何の進捗連絡もありません。どういう社員教育しているのでしょうか。」
引用元：Google
営業手法や進捗報告に関する指摘がありますが、取引前の面談では、具体的な希望条件や報告頻度について明確に伝えることが重要です。担当者との相性も成功の鍵となるため、必要に応じて担当者の変更を依頼することも検討しましょう。
エステージェントの売却実績は？
以下が、エステージェントの売却実績です。
- ルーブル川崎弐番館：1,900万円（6階、20㎡）
- ルーブル亀戸：2,100万円（7階、25㎡）
- ルーブル東馬込：2,100万円（6階、23㎡）
- ルーブル大塚弐番館：1,800万円（1階、21㎡）
投資用マンションの売却に特化しており、特にワンルームタイプの物件で豊富な実績があります。1,800万円から2,100万円台の価格帯で、東京都内から神奈川県まで幅広いエリアでの取引実績を重ねています。
エステージェントの特徴3選
エステージェントの主な特徴を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、参考にしてください。
特徴1：専門スタッフの豊富な実績と提案力
東京23区内での投資用マンション仲介において、毎月60件、年間700件以上の実績を持つ専門スタッフが在籍しています。スタッフの約85%が不動産業界未経験者であり、従来の慣習にとらわれない新鮮な視点での提案が可能です。また、提携金融機関とのネットワークを活かし、多様な融資オプションの提案も行っています。
特徴2：充実した情報提供とセミナー開催
不動産投資に関するセミナーを定期的に開催し、最新の市場動向や投資戦略について情報提供を行っています。また、過去の取引実績や成功事例を基に、具体的な投資アドバイスを提供。顧客が適切な判断を下せるよう、豊富な情報サポートを実施しています。
特徴3：顧客一人ひとりに寄り添った丁寧なサービス
不動産の購入、売却、管理に関するトータルサポートを提供し、顧客一人ひとりのニーズに合わせた提案を行います。成功報酬型の料金体系を採用し、査定や広告費用は無料。また、賃貸管理サービスも提供しており、購入から売却まで一貫したサポートが可能です。
不動産売却を成功させる3つのポイント
売却を成功させるためのポイントを3つ解説します。
これらのポイントをしっかりと理解し、依頼する不動産会社に当てはまるか確認しましょう。
ポイント1：地元密着型の不動産会社を選択する
不動産売却では、その地域の市場動向や特性を熟知している会社を選ぶことが重要です。地域密着型の会社は、エリアごとの需要や価格相場、開発計画など、細かな情報まで把握しています。また、地元での信頼関係や豊富な顧客ネットワークを活かした、スムーズな売却活動が期待できます。
ポイント2：適正価格での売却を重視する
高額査定を提示する会社に惑わされず、市場実態に即した適正価格での売却を心がけましょう。実際の売却価格は市場の需給バランスによって決まるため、過度に高い査定額は売却期間の長期化や値下げにつながる可能性があります。
適正価格での売却を提案する会社を選ぶことが、スムーズな取引につながります。
ポイント3：数社から見積もりを取得して比較する
売却価格や手数料は、不動産会社によって大きく異なることがあります。そのため、最低でも3社程度の見積もりを取ることをお勧めします。その際、以下の点も比較しましょう：
- 査定価格とその根拠
- 販売戦略の具体性
- サポート内容の充実度
- 担当者の経験と対応
総合的に比較検討することで、自分に合った不動産会社を見つけることができます。
不動産売却ならアリナーコネクションもおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却をお考えの方には、アリナーコネクションもおすすめです。同社は不動産業界大手「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店として、確かな実績を持つ地域密着型の不動産会社です。
新御徒町春日通り店として営業しており、仲介売却、買取り、ハウス・リースバックなど、様々な売却方法に対応可能。台東区の不動産市場に精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランを提案します。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却において、担当者の対応品質は取引の成否を左右する重要な要素です。この口コミからは、丁寧なサービスと親身な対応により、顧客との強い信頼関係を築けていることが分かります。リピートを希望する声があることからも、高い顧客満足度を実現できていると言えるでしょう。
売却実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクションの直近の売却実績
| 物件種別 | エリア | 売却金額 |
|---|---|---|
| 中古一戸建て | 葛飾区東新小岩四丁目 | 6200万円 |
| 中古一戸建て | 台東区谷中三丁目 | 900万円 |
取引実績を見ると、都心の台東区から郊外の葛飾区まで、エリアを限定せず幅広く対応していることが特徴です。また、900万円台の物件から6,200万円台の物件まで取り扱っており、あらゆる予算や需要に応える柔軟な売却サポート体制が整っていることが分かります。
まとめ
今回はエステージェントの評判について紹介しました。同社は投資用マンション取引に特化した不動産会社として、豊富な実績と確かな提案力を誇ります。特に従来の慣習にとらわれない新鮮な視点での提案と、充実した情報提供が特徴です。
不動産売却を成功させるためには、複数の会社を比較検討することが重要です。今回紹介したアリナーコネクションも、台東区に精通した不動産会社として参考にしてください。
本記事があなたの売却活動のお役に立てれば幸いです。
