「東京下町不動産はどんな会社？」
「東京下町不動産の口コミ・評判ってどう？」
「東京下町不動産について知りたい！」
不動産の売却では、その地域の特性を熟知した会社選びが最も重要です。特に下町エリアでは、古い建物と新しい文化が混在する独特の環境があり、地域への深い理解が欠かせません。
売却をお考えの方は、複数の会社の特徴や実績を慎重に比較検討することをお勧めします。地域に根差した確かな実績を持つ会社を選ぶことで、理想的な条件での売却が実現できるでしょう。
本記事では、東京下町不動産の評判について詳しくご紹介します。実績や特徴、選び方のポイントも解説していますので、ぜひ参考にしてください。
また、台東区のおすすめ不動産会社については、以下の記事でも詳しく紹介していますので、併せてご確認ください。
東京下町不動産とはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 ハウスプランナー |
| 所在地 | 東京都台東区上野６丁目1-1 小西本店ビル 3階 |
| 電話番号 | 03-5812-3553 |
| 公式サイト | https://tokyoshitamachi-estate.jp/ |
東京下町不動産は、台東区や墨田区、中央区、江東区などの下町エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。古き良き江戸の雰囲気と新しい文化が融合する下町エリアの魅力を活かし、地域に根差したサービスを展開しています。
特徴的なのは、地域のイベントや文化活動への積極的な参加です。季節を感じるガーデニングや地域行事を通じて、地元とのつながりを大切にしています。また、19時以降の営業や土日対応、オンライン相談にも対応し、顧客の利便性を重視したサービス提供を行っています。
東京下町不動産の口コミ・評判は？
東京下町不動産の口コミを確認していきましょう。今回紹介する口コミは以下のとおりです。
評判を調べる際は、良い口コミだけでなく悪い口コミも確認しましょう。入念なリサーチが失敗を防げます。
良い口コミ
「実家の売却をしてもらいました。相続の手続きもすべて手配してもらい、「気持ちよく」、「滞りなく」、「丁寧に」対応してもらいました。担当してもらった、菅原さん、小山さんの対応は「安心して任せられる」と思いました。知人にも紹介したいと思います。」
引用元：Google
「ご担当いただいた菅原さんの接客がとても丁寧でした。またご相談させていただいただきたいです！」
引用元：Google
相続などの複雑な手続きも含めた、丁寧なサポート体制が高く評価されています。特に担当者の対応の質の高さが複数の顧客から評価されており、安定したサービス提供を行っていることが伺えます。
悪い口コミ
「これで部長か、と思うくらい確認ミスや当たり前の事を言わないとやってくれない事が多く上から目線の態度で不快感しか残らなかった。二度と利用しません。」
引用元：Google
対応の正確性や態度に関する指摘がありますが、事前の面談で希望する対応方法や報告頻度などを明確に伝えることで、このような問題は回避できる可能性があります。必要に応じて担当者の変更を依頼することも検討しましょう。
東京下町不動産の売却実績は？
以下が、東京下町不動産の最近の売却実績です。
- ライオンズマンション菊川リバーサイド：7,400万円（6階、62㎡）
- 荒川区東尾久：4,700万円（3階、建物66㎡、土地34㎡）
- 向島パークハイツ第2：3,300万円（2階、43㎡）
- 桜橋フラッツ：11,900万円（1階、151㎡）
- 東急ドエル宮崎台ビレジ：1,900万円（2階、47㎡）
- 江戸川区東小松川：3,800万円（2階、建物88㎡、土地75㎡）
下町エリアを中心に豊富な取引実績があり、1,900万円から11,900万円まで幅広い価格帯での成約を実現しています。マンションから一戸建てまで様々な物件で、地域特性を活かした取引実績を重ねています。
東京下町不動産の特徴3選
東京下町不動産の主な特徴を3つ紹介します。台東区や墨田区など下町エリアならではの魅力を活かしたサービスが特徴です。地域の文化や特性を深く理解した上で、きめ細かなサポートを提供している点も注目です。
それぞれ詳しく解説するため、参考にしてください。
特徴1：下町エリアに特化した地域密着型サービス
台東区、墨田区、中央区、江東区など、下町エリアの不動産取引に特化したサービスを提供しています。地域の特性や文化を深く理解し、古き良き江戸の雰囲気と新しい文化が融合する下町エリアならではの魅力を最大限に活かした提案が可能です。イベントや地域活動への参加を通じて、地元とのつながりを大切にしている点も特徴です。
特徴2：「粋な下町暮らし」を実現するトータルサポート
不動産の売買仲介にとどまらず、リノベーションや賃貸管理、相続相談まで、幅広いサービスを展開しています。特に、下町ならではの暮らし方の提案や、季節を感じるガーデニングなど、地域の魅力を引き出す取り組みに力を入れています。顧客一人一人のライフスタイルに合わせた、きめ細かなサポートを提供します。
特徴3：顧客に寄り添った丁寧なサービス提供
経験豊富なスタッフによる手厚いサポート体制を整えており、19時以降や土日の対応も可能です。オンライン相談にも対応し、忙しい方でも気軽に相談できる環境を提供しています。税務や法務に関する専門的なアドバイスも行い、安心して取引を進められる体制を整えています。
不動産売却を成功させる3つのポイント
売却を成功させるためのポイントを3つ解説します。特に下町エリアの不動産売却では、地域特性の理解が重要となります。また、古い建物が多いエリアだけに、適切な価格設定と市場分析が成功の鍵を握ります。
これらのポイントをしっかりと理解し、依頼する不動産会社に当てはまるか確認しましょう。
ポイント1：エリアに強みを持つ不動産会社へ依頼
下町エリアの不動産取引では、地域特有の文化や歴史的背景を理解している会社を選ぶことが重要です。特に古い建物が多い地域だけに、建物の特性や地域の開発計画など、細かな情報まで把握している会社との取引がお勧めです。また、地元での信頼関係や豊富な顧客ネットワークを持つ会社なら、より効率的な売却活動が期待できます。
ポイント2：相場をふまえた適切な価格を見極める
下町エリアは、新旧の建物が混在し、エリアによって価格の変動が大きい特徴があります。そのため、地域ごとの相場を正確に把握し、適切な価格設定を行うことが重要です。
複数の不動産会社から査定を受け、その根拠をしっかりと確認することで、市場実態に即した価格を見極めましょう。エリアの将来性や開発計画なども考慮に入れた、総合的な判断が必要となります。
ポイント3：複数の不動産会社で比較を行う
売却価格や手数料は、不動産会社によって大きく異なることがあります。最低でも3社程度の比較を行い、以下の点をチェックしましょう。
- 査定価格の根拠説明
- 具体的な販売戦略
- 地域への精通度
- 担当者の経験と熱意
特に下町エリアでは、地域の特性を理解した上での具体的な販売プランが重要です。建物の価値を最大限に引き出せる会社を選びましょう。
不動産売却ならアリナーコネクションもおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区内で不動産売却をご検討の方には、地域に根差した不動産会社「アリナーコネクション」もご紹介させていただきます。不動産業界大手「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店として、下町エリアならではの丁寧なサービスを提供しています。
新御徒町春日通り店では、仲介売却はもちろん、買取やリースバックなど、お客様のご事情に応じた柔軟な売却プランをご用意。地域の不動産市場を熟知したスタッフが、最適な売却方法をご提案いたします。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
地域に精通したスタッフによる、きめ細やかな対応が高く評価されています。下町ならではの親身な接客と、確かな専門知識を併せ持つ担当者が、安心の売却サポートを提供しています。リピートを希望する声が多いことからも、顧客満足度の高さが伺えます。
売却実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクションの実績例
| 物件種別 | エリア | 売却金額 |
|---|---|---|
| 中古一戸建て | 葛飾区東新小岩四丁目 | 6200万円 |
| 中古一戸建て | 台東区谷中三丁目 | 900万円 |
下町エリアでの豊富な取引実績を持ち、台東区から葛飾区まで幅広いエリアをカバーしています。古い建物から新築物件まで、様々な不動産の売却実績があり、物件の特性に応じた適切な価格設定と効果的な販売戦略には定評があります。
まとめ
今回は東京下町不動産の評判について紹介しました。同社は下町エリアに特化した地域密着型の不動産会社として、地域の特性や文化を深く理解したサービスを提供しています。特に「粋な下町暮らし」を実現するトータルサポートは、多くの顧客から高い評価を得ています。
不動産売却を成功させるためには、複数の会社を比較検討することが重要です。今回紹介したアリナーコネクションのような地域密着型の不動産会社も、有力な選択肢の一つとしてご検討ください。
本記事があなたの売却活動のお役に立てれば幸いです。
