スター・マイカの評判は？実績や売却の失敗を防ぐ3つのポイントも

「スター・マイカを通じて不動産を売却したいけど、実際の評判はどうなの？」
「他の不動産会社と比べて、スター・マイカに頼むメリットはある？」

このような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。

スター・マイカは、中古マンションのリノベーション販売に強みを持つ不動産会社です。特に、中古マンションの売却においては、独自の買取・再販モデルを採用しており、スピーディーな売却を強みとしています。

そこで本記事では、スター・マイカの口コミ・評判、売却サービスの特徴を解説。売却で失敗しないための3つのポイントも紹介します。不動産売却は、会社選びが成功のカギを握ります。本記事を読んで、後悔のない売却を実現しましょう。

また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

スター・マイカはどんな会社？

項目	詳細
会社名	スター・マイカ株式会社
所在地	〒105-6028　東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
設立	2001年（平成13年）5月
公設立	https://www.starmica.co.jp/

スター・マイカは、中古マンションの買取・リノベーション・販売を専門とする不動産会社です。特に、リノベーションマンションの取り扱いに強みを持ち、中古マンションの買い取り戸数No.1と公式サイトで謳っています。

高い実績の理由には、中古マンション市場で独自のビジネスモデルを展開、不動産の流動化を促進する企業として成長を続けている点が挙げられます。特に、リノベーションマンションの販売に強みを持ち、『中古×リノベーション』という住まいの選択肢を広げている点が特徴です。

また、買取再販ビジネスにおいて確かな実績があるため、「早く売りたい人」「リノベーション需要を活かして売却したい人」にとって、有力な選択肢の一つとなります。

スター・マイカの口コミ・評判

スター・マイカの不動産売却に関する口コミや評判を調査しましたが、目立った口コミは見当たりませんでした。

これは、スター・マイカが一般的な仲介業者とは異なり、買取再販を主な事業としているため、個人の売却体験が口コミとして広がりにくいことが理由として考えられます。

また、設立から20年以上経っていますが、一般消費者向けの認知度が高くないことも影響しているかもしれません。

口コミが少ないことが不安な場合は、直接問い合わせて詳細を確認するとともに、他社とも比較検討することで、より納得のいく売却ができるでしょう。

スター・マイカの特徴

スター・マイカは、中古マンションの仕入れからリノベーション、販売までを一貫して手掛けることで、他の不動産会社にはない独自のビジネスモデルを構築しています。ここからは、スター・マイカの3つの特徴について解説します。

• リノベーションマンション売却のプロ
• 確かな実績
• スター・マイカ独自の売却モデル

それぞれ詳しく見ていきましょう。

リノベーションマンション売却のプロ

スター・マイカは、2001年の創業以来、一貫して中古マンション市場に着目してきました。新築住宅を開発するのではなく、既存の住まいを活かすリノベーション事業を展開し、市場に新たな価値を提供しています。

この方針により、築年数の経過した中古マンションでも、資産価値を高めたうえで売却できる仕組みを構築。一般的な不動産会社とは異なる視点で、中古マンションの再生・売却を支援している点が強みです。

確かな実績

スター・マイカは、豊富な取引実績を誇る企業です。

• 販売実績：13,210 戸
• 買取実績：17,183 戸
• 買取再販 中古マンション販売戸数ランキング：3 位
  参考：スターマイカ＞スターマイカの数字（2025/3/9時点）

このように、業界トップクラスの買取・販売実績があるため、信頼性の高い企業であることがわかります。

スター・マイカ独自の売却モデル

スター・マイカの最大の特徴は、賃貸中物件を購入し、空室になった後にリノベーションを施して再販するという独自のモデルを採用している点です。

一般的な不動産会社は、空室の状態で中古マンションを買取し、リフォーム後に再販売するケースが多いですが、スター・マイカは『賃貸中物件』の状態でも積極的に買取を行うのが特徴。その後、賃借人が退去したタイミングでリノベーションを施し、消費者向けに販売します。

この仕組みにより、売却を希望するオーナーは、入居者がいる状態でもスムーズに売却可能となるため、賃貸中物件の売却を検討している方には大きなメリットとなります。

スターマイカの事例紹介

スター・マイカでは、通常の不動産売却とは異なり、オーナーチェンジやリースバックなどの独自の売却方法を活用した事例が多くあります。ここでは、スター・マイカが掲載している売却の2つのケースを紹介します。

事例1	詳細
【オーナチェンジ】	築年：1985年
	間取り：2LDK
	売却理由：管理費の値上げ

事例1	詳細
【リースバック】	築年：2007年
	間取り：4LDK
	売却理由：学費を捻出するため

スター・マイカは、一般的な仲介売却だけでなく、賃貸中の物件の売却や、売却後も住み続けられるリースバックなど、柔軟な売却方法を提供しています。

特に、賃貸中の物件を手放したい、売却後も住み続けたいが資金が必要、といった悩みを持つ方には、スター・マイカのサービスが適した選択肢となるでしょう。

不動産会社選びの失敗を防ぐ3つのポイント

不動産売却を成功させるためには、不動産会社選びが非常に重要です。特に「思ったより安く売れてしまった…」「なかなか売れない…」といったトラブルを避けるためには、以下の3つのポイントを押さえることが大切です。

• 不動産会社の得意分野と売却実績をチェックする
• 売却時の手数料やサポート体制を確認する
• 複数の不動産会社に査定を依頼し、相場を把握する

それぞれ詳しく解説します。

不動産会社の得意分野と売却実績をチェックする

不動産会社には、それぞれ得意な分野があります。例えば、スター・マイカのような会社は中古マンションの買取・リノベーション販売に特化しており、スピーディーな売却が強みです。

一方、仲介を得意とする業者は市場価格に近い価格で売れる可能性がありますが、売却完了までに時間がかかることもあります。

会社の公式サイトや口コミを確認し、売却実績や強みをチェックすることが重要です。また、過去の成約事例を参考にすることで、自分の物件が適正価格で売却できるのか判断しやすくなります。

売却時の手数料やサポート体制を確認する

不動産売却では、手数料や諸費用が発生するため、事前に確認が必要です。仲介での売却を利用する場合、一般的に売却価格の3%＋6万円の仲介手数料がかかります。

一方、買取を利用すると仲介手数料は不要ですが、買取価格が市場価格より低くなることが一般的です。

また、売却時のサポート体制も確認しましょう。契約手続きや税金に関するアドバイスを提供してくれる会社なら、安心して売却を進めることができます。

複数の不動産会社に査定を依頼し、相場を把握する

不動産を適正価格で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが大切です。

1社の査定額だけでは、その価格が適正なのか判断できません。最低でも3社以上に依頼し、仲介業者と買取業者の査定額を比較することで、より適切な売却方法を選ぶことができます。

複数の会社から査定を受けることで、相場を把握しやすくなります。

台東区でおすすめの不動産会社2選

スター・マイカ以外にも、台東区で不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社があります。

• アリナーコネクション
• 三井のリハウス（上野センター）

どちらも特色が異なるため、ご自身のニーズに合う不動産会社が確認ましょう。

アリナーコネクション

台東区で不動産を売却する際に、地域に密着したサポートを受けたい方には、アリナーコネクションがおすすめです。

この会社は、不動産業界大手ハウスドゥ」　のフランチャイズ加盟店であり、大手ブランドの信頼性を活かしながら、地域に根ざした売却サービスを提供しています。

特に、台東区エリアの市場動向を熟知しているため、相場に合った適切な価格設定や、スムーズな売却が期待できます。

また、大手のシステムを活用しながらも、地域密着型の柔軟な対応が可能な点が強みです。地元の不動産会社に相談したいけれど、大手の安心感も欲しいという方に適しています。

以下の記事ではハウスドゥ  新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考にしてみてください。

口コミ

｢親身になって、物件選定から自宅売買、リフォームや細かい新居の駐輪場まで引っ越しが無事完了するまで完璧にサポートして頂きました！

大手では出来ない細やかな気配りで、とても満足の行く新居となりました。ありがとうございます!｣

引用元：Googleクチコミ

三井のリハウス（上野センター）

不動産業界の大手ブランドで売却を進めたい方には、三井のリハウス（上野センター）がおすすめです。三井のリハウスは、全国に展開する大手不動産会社であり、豊富な経験と実績を持つ専門スタッフが、売却のサポートを行ってくれます。

また、大手ならではの広範なネットワークを活かした集客力があるため、できるだけ高く売りたい、購入希望者を早く見つけたいといった希望を持つ方には最適な選択肢となるでしょう。

口コミ

「安心してお取引できました。

また親身になって対応いただいたご担当者様にも感謝です。

大手が安心です。」

引用元：Googleクチコミ

まとめ

スター・マイカは、中古マンションの買取・リノベーション販売に強みを持つ不動産会社で、スピーディーな売却が可能です。特に、賃貸中の物件の買取やリースバックといった独自の売却モデルを提供しているため、通常の仲介売却では難しいケースにも対応できます。

しかし、スター・マイカの売却サービスに関する口コミや評判は少なく、利用する際には慎重に判断することが重要です。不動産売却は、一度決定すると取り消しができないため、事前の情報収集と慎重な判断が不可欠です。

スター・マイカを含め、複数の不動産会社を比較しながら、自分に最適な売却方法を見つけましょう。