不動産買取センターの評判は？実績や売却の失敗を防ぐ3つのポイントも

「不動産買取センターで不動産を売却したいけれど、実際の評判はどうなの？」
「他の不動産会社と比べて、不動産買取センターを選ぶメリットはある？」

このような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。

不動産買取センターは、スピーディーな買取と確実な売却を強みとする不動産会社です。仲介を通さずに直接買取を行うため、買い手を探す手間がなく、短期間で現金化できる点が特徴です。

本記事では、不動産買取センターの口コミや評判、売却サービスの特徴について詳しく解説します。さらに、不動産売却で失敗しないための3つのポイントも紹介しますので、どの会社に依頼するべきか迷っているという方は、ぜひ参考にしてください。

不動産売却は、会社選びが成功のカギを握ります。後悔のない売却を実現するために、本記事の情報を役立ててください。

また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

不動産買取センターはどんな会社？

項目	詳細
会社名	株式会社リアルタイムクリエーション
所在地	〒130-0004 東京都墨田区本所2-5-1
設立	平成17年4月12日
公設立	https://repc.jp/

不動産買取センターは、株式会社リアルタイムクリエーションが運営する不動産買取サービスです。スピーディーかつ安全・確実な取引を重視しており、早期の現金化を希望する方に適した買取サービスを提供しています。

不動産買取センターは、単なる買取サービスにとどまらず、リノベーションや収益不動産の開発も手掛けている点も特徴です。

不動産買取センターの口コミ・評判

不動産買取センターに関する口コミや評判を調査しましたが、現時点では目立った口コミは見当たりませんでした。

口コミが少ないと不安に感じる方もいるかもしれません。その場合は、直接問い合わせて詳細を確認するとともに、他の不動産会社と比較検討することをおすすめします。

複数の会社を比較することで、より納得のいく売却ができるでしょう。

不動産買取センターの特徴

不動産買取センターは、他の不動産会社とは異なる独自の買取モデルを採用しており、スピーディーな売却と適正な査定価格を実現しています。ここでは、不動産買取センターの3つの主要な特徴について解説します。

• 売却希望時期にあわせて2つのプランを提供
• 仲介業者とは異なる目線の査定
• 広告など販売費を削減し顧客に還元

それぞれ詳しく見ていきましょう。

売却希望時期にあわせて2つのプランを提供

不動産買取センターでは、売却希望者の事情に応じて2種類の買取プランを用意しています。

• 至急買取（エクスプレス）査定：最短で現金化を希望する方向けのプラン。スピーディーな取引が可能。
• 標準買取（スタンダード）査定：より高値での売却を目指す方向けのプラン。価格交渉の余地を持たせた買取。

売却を急いでいる場合でも、少しでも高く売りたい場合でも、ニーズに応じた選択ができる点は大きな魅力です。

仲介業者とは異なる目線の査定

不動産買取センターは、仲介業者とは異なるデベロッパー（不動産開発業者）の立場で査定を行います。通常の仲介業者は市場の買手を探すため、査定価格にばらつきが生じることがあります。

一方で、不動産買取センターは自社で物件を購入し、リノベーションや再販を行うため、仲介業者・買取専業業者とは異なる視点で価格を算定します。この仕組みにより、物件のポテンシャルを考慮した適正価格での買取が可能です。

広告など販売費を削減し顧客に還元

不動産買取センターは、大規模な広告宣伝を行わず、少数精鋭での運営を行うことでコストを削減しています。

通常の不動産会社は、広告費や販促費に大きなコストをかけていますが、不動産買取センターでは、無駄な費用を抑え、顧客への買取価格やサービスに還元する方針を採用。

これにより、適正価格での買取を実現し、売主にとってよりメリットのある条件での売却を実現しています。

不動産買取センターの事例紹介

不動産買取センターでは、単なる買取にとどまらず、物件の特性を活かしたリノベーションや再活用を行っています。ここでは、実際に不動産買取センターを利用した売却事例を紹介します。

「鉄鉄骨造3階建作業所兼居宅建物付き土地 台東区50代女性

実家の印刷所兼自宅について母が高齢のため施設へ入所後、空家状態へ。天井からの雨漏り、1階の浸水が深刻で困っていました。

当社が取得後、全面改装してトランクルームとしてオープンし、多くの方々にご利用いただいております。」

引用元：不動産買取センター

このように、不動産買取センターでは、老朽化した物件や市場価値が不透明な物件でも買取対応を行っているようです。売れないかもしれないと諦めずに、相談してみる価値があるでしょう。

不動産会社選びの失敗を防ぐ3つのポイント

不動産売却は、どの会社に依頼するかで結果が大きく変わります。適切な不動産会社を選ばなければ、思ったより安く売れてしまった、売却までに時間がかかりすぎたといった失敗につながる可能性が高くなります。

そこで、後悔のない不動産売却を実現するための3つのポイントを紹介します。

• 不動産会社の得意分野を確認する
• 売却時の仲介手数料やアフターサポートを確認する
• 複数の不動産会社に査定を依頼し比較する

それぞれ詳しく解説していきます。

不動産会社の得意分野を確認する

不動産会社には、それぞれ得意分野があります。

• 買取に強い会社：短期間での売却が可能
• 仲介に強い会社：市場価格に近い金額で売却できる可能性が高い
• 特定エリアに強い会社：地域のニーズを熟知しているため、適正価格での売却がしやすい

不動産買取センターのように買取を専門とする会社と、仲介をメインにする会社では売却の進め方が異なります。自身の状況に合った会社を選ぶことが大切です。

売却時の仲介手数料やアフターサポートを確認する

不動産会社によっては、売却時に発生する仲介手数料や各種サポートの有無が異なります。

• 仲介手数料が発生するかどうか（買取の場合は不要なケースが多い）
• 契約不適合責任の有無（売却後のトラブル回避のため）
• 売却後のアフターサポート（税金や手続きのサポートなど）

売却後に予期せぬトラブルを避けるためにも、契約内容をよく確認し、手数料やサポート面で納得できる会社を選びましょう。

複数の不動産会社に査定を依頼し比較する

1社だけでなく、複数の不動産会社に査定を依頼することで、適正な売却価格を把握できます。

• 買取価格に差があるか確認する
• 査定の根拠を説明してもらう（納得のいく売却をするため）
• 対応の丁寧さや信頼性を見極める

複数社を比較することで、「もっと高く売れたのに…」という後悔を防ぐことができます。不動産買取センターだけでなく、他の会社とも比較しながら、最適な選択をしましょう。

台東区でおすすめの不動産会社2選

不動産買取センター以外にも、台東区で不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社があります。

• アリナーコネクション
• 三井のリハウス（上野センター）

どちらも特色が異なるため、ご自身のニーズに合う不動産会社を確認してみましょう。

アリナーコネクション

台東区で不動産を売却する際に、地域に密着したサポートを受けたい方には、アリナーコネクションがおすすめです。

この会社は、不動産業界大手ハウスドゥのフランチャイズ加盟店であり、大手ブランドの信頼性を活かしながら、地域に根ざした売却サービスを提供しています。

おすすめポイント

• 台東区エリアの市場動向を熟知し、適正価格での売却が可能
• 地域密着型の柔軟な対応と大手のシステムを活用した安心感
• 個別相談を重視し、売主の要望に寄り添ったサポートを提供

地元の不動産会社に相談したいけれど、大手の安心感も欲しいという方に適した会社です。

以下の記事ではハウスドゥ  新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考にしてみてください。

口コミ

｢親身になって、物件選定から自宅売買、リフォームや細かい新居の駐輪場まで引っ越しが無事完了するまで完璧にサポートして頂きました！

大手では出来ない細やかな気配りで、とても満足の行く新居となりました。ありがとうございます!｣

引用元：Googleクチコミ

三井のリハウス（上野センター）

大手ブランドの信頼感を重視する方には、三井のリハウス（上野センター）がおすすめです。三井のリハウスは、全国展開する大手不動産会社で、豊富な経験と実績を持つ専門スタッフが売却をサポートしてくれます。

おすすめポイント

• 大手ならではの広範なネットワークを活かし、購入希望者を早く見つけやすい
• 豊富な取引データを活用し、高値での売却をサポート

できるだけ高く売りたい、購入希望者を早く見つけたいといった希望を持つ方には、最適な選択肢となるでしょう。

口コミ

「安心してお取引できました。

また親身になって対応いただいたご担当者様にも感謝です。

大手が安心です。」

引用元：Googleクチコミ

まとめ

不動産買取センターは、スピーディーな買取と確実な取引を強みとする不動産会社です。早く売却したいと考えている方に適したサービスを提供しています。

ただし、口コミや評判が少ないため、気になる方は直接問い合わせたり、他の不動産会社と比較検討することが重要です。また、不動産会社選びにおいては、得意分野の確認・手数料やサポートのチェック・複数社での査定比較が、納得のいく売却を実現するためのポイントとなります。

不動産売却は大きな決断です。慎重に情報を集め、自分に合った売却方法を選びましょう。