「オークラヤ住宅株式会社とはどんな会社？」
「実績や評判はどう？」
「オークラヤ住宅株式会社について知りたい！」
不動産の売却は会社選びが非常に重要です。
会社によって得意な不動産形態があり、売却の価格・期間も異なるため、依頼する業者によって査定額に大きな差が出てしまいます。中には数十万から数百万の差が出るケースもあるため、依頼先は慎重に決めましょう。
損をしないよう、不動産会社を選ぶ際は評判や実績を入念にリサーチし、いくつかの会社で比較・検討しましょう。
しかし不動産会社も多く、どの会社に依頼すればいいのか分からないという方も多いはずです。
そこで本記事では、オークラヤ住宅株式会社の評判や売却実績を紹介します。記事の後半では不動産会社選びのポイントも解説しているため、依頼する不動産会社を迷っている方はチェックしてみてください。
また、以下の記事では台東区でおすすめの不動産会社を紹介しています。会社選びでお悩みの方は一度目を通してみてください。
オークラヤ住宅株式会社とは
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 |
| 所在地 | 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル |
| 電話番号 | ー |
| 公式サイト | https://www.ohkuraya.co.jp/ |
オークラヤ住宅は首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で不動産サービスを展開しているグループ会社です。
中古マンションの売買やリノベーション事業にいち早く取り組み、豊富なマンション取引のノウハウと情報を蓄積しています。累計契約数は11万にものぼり、安心して売却を依頼できるでしょう。
保障やサービス面に定評があり、売り手側も買い手側にもメリットとなるサポートが豊富に用意されています。気になる方は気軽に問い合わせてみて下さい。
オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社の口コミや評判を紹介します。
不動産会社選びでは入念なリサーチが重要です。偏った情報にならないよう、良い口コミだけでなく悪い口コミも確認しましょう。
良い口コミ
マンションを売却しました。査定を2社におねがいしましたが、値段は倍違いました。
引用元：Google
相談も親身でゴリ押しもなくとても誠実な感じが伝わり当日即決しました。
契約もとてもスピーディーに高値で売れて大変満足しています。オークラヤに出会えて良かったです。
専門知識が豊富で親身な社員の方のお陰で良い物件を購入できました。
引用元：Google
担当者さんや査定内容に満足した方の口コミです。知識が豊富な担当の方だとさまざまな提案が可能となり、より良い条件で売却が進められそうです。
悪い口コミ
精神障害二級の母に17年前の相場（約半額）でマンションを騙し取った、買主はオークラヤ住宅自身のペーパーカンパニーです。母は毎月この持ちマンションの賃料で生活していたんですが、今では路頭に迷っています、
引用元：Google
売却で損をした方の家族からの口コミです。詳細は分かりませんが、不動産売買ではリサーチや情報が不足していると損をする可能性があります。
事前に相場の確認をして、少しでも不信感がある会社は避けるのが良いでしょう。
オークラヤ住宅株式会社の売却実績
オークラヤ住宅の売却実績を紹介します。
| 物件種別 | エリア | 詳細 |
|---|---|---|
| マンション | 東京都文京区関口１丁目 | 1996年築3LDK |
| 土地 | 東京都日野市大坂上２丁目 | ₋ |
| マンション | 東京都足立区弘道２丁目 | 1986年2SLDK |
| マンション | 東京都葛飾区宝町２丁目 | 1977年2DK |
| マンション | 東京都品川区東五反田４丁目 | 2005年3LDK |
オークラヤ住宅株式会社では、累計契約数が11万件を突破しています。豊富な実績と経験のある会社のため、様々な物件へ最適な提案が期待できるでしょう。
オークラヤ住宅株式会社の3つの特徴
オークラヤ住宅株式会社には、以下の3つの特徴があります。
それぞれ詳しく解説するため、不動産会社選びの参考にして下さい。
特徴1：不動産に合わせた4つの売却方法が選択可能
オークラヤ住宅株式会社では、以下の4つの売却方法を選択できます。
- 仲介：もっともポピュラーで、売主の買主の間に不動産会社が入る。成約時には規定の仲介手数料が必要
- 直接買取：不動産会社に直接売却する方法、直接の取引のため仲介手数料が不要
- 買取保証：一定期間仲介で売却活動をし、仲介で売却できなかった場合にあらかじめ約束した価格で不動産会社に直接売却する方法
- リースバック：不動産会社に直接売却しますが、売却後も自宅に住み続けるられる売却方法
それぞれ状況に応じた売却方法を選択できるため、最適な方法を検討可能です。
特徴2：売却時の不安を解消する12のサポート
オークラヤ住宅では売却時の不安を解消し、安心して売却を進められるサービスが用意されています。
- プロのおそうじ
- リペア
- 不用品引取り
- 荷物預かり
- 片付け代行
- 居住中ホームステージング
- プロカメラマン撮影
- バーチャルホームステージング
- 住宅設備保証（引渡しから1年間最高10万円まで保証）
- 建物瑕疵保証（専有部分）
- 建物状況調査(インスペクション)
- 個別相談（税務やライフコンサルティングについての個別無料相談）
売主にとっても買主にとっても嬉しいサービスです。初めての売却でも安心して依頼ができます。
特徴3：累計11万以上の実績と専門チーム
オークラヤ住宅では契約累計数が11万以上と豊富です。
売却・購入と目的に合わせ構成された専門チームが、柔軟かつきめ細やかなサービスでサポートします。チームで、より厚みのある専門知識の提供と営業体制で希望を実現します。
売却を依頼する不動産会社を見極める3つのポイント
次に不動産会社を選ぶ際に、気をつけたいポイントを3つ解説します。
それぞれ詳しく説明するため、不動産会社を選ぶ参考にしてください。
ポイント1:地域に精通した会社を選ぶ
まず地域に精通した会社は、そのエリアの市場動向や価格の相場を熟知しています。地域の特性を踏まえた適切な価格を設定できる特徴があります。
また地域に強いネットワークを持ち、購入希望者に迅速な物件紹介が可能です。売却までのスピードを短期化するためにも、地域密着型の会社を選択する方が好都合です。
ポイント2:誠実で透明性のある業者に依頼する
不動産の売却には、手数料やその他の費用が発生します。事前に必要となる費用を明確に提示してくれる会社を選びましょう。
売買成立後に高額な手数料や隠れた費用を要求され、トラブルになるケースも存在します。査定額も重要ですが、誠実な会社を見極めましょう。
ポイント3:いくつかの会社で査定額や内容を比較する
同じ物件でも、契約内容は各不動産会社によって異なります。
- 査定額
- 手数料やその他の費用
- サービス内容
- 実績や評判
- 担当者
不動産売買を成功させるためには、隅々まで内容を確認し、総合的に判断しましょう。
台東区の不動産売却ならアリナーコネクションがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 新御徒町春日通りアリナーコネクション |
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F |
| 電話番号 | 03-6803-0163 |
| 公式サイト | https://shinokachimachikasugadori-housedo.com/sell/ |
台東区で不動産の売却を検討している方には、アリナーコネクションもおすすめです。
アリナーコネクションは、不動産業界で大きな知名度のある「ハウスドゥ」のフランチャイズ加盟店で、台東区を中心に地元に強いネットワークがあります。『売却』『買取』『ハウス・リースバック』の3種類の売却方法が選択でき、地域の特性を活かした販売が特徴です。
「ハウスドゥ新御徒町春日通り店」が店舗名で、駅からのアクセスも良好なため、気軽に足を運びやすいのもポイントです。気になる方は相談してください。
以下の記事ではハウスドゥ 新御徒町春日通りの会社概要や評判、売却事例についてはこちらの記事を参考にしてみてください。
口コミ・評判
この度ハウスドゥ新御徒町春日通りさんに、自宅売却でお世話になりました。
とても親切にお手伝いしていただき、担当の方の人柄が素晴らしくとても満足しました。
また何かありましたら、ぜひともお願いしたいと思います。本当にありがとうございます。
引用元：Google
不動産売却は担当の方とのやりとりが多く、相性も重視すると後悔を防げます。実際に足を運び、自身の目で確かめるといいでしょう。
実績
ハウスドゥ 新御徒町春日通り（アリナーコネクション）の売却実績を紹介します。以下の表を参考に精査してください。
| 物件種別 | エリア | 最寄駅 |
|---|---|---|
| 中古マンション | 台東区小島2丁目 | つくばエクスプレス新御徒町駅 |
| 中古マンション | 台東区台東4丁目 | 都営大江戸線新御徒町駅 |
| 中古一戸建て | 台東区谷中3丁目 | 東京メトロ千代田線千駄木駅 |
こちらはホームページ上に公開されている情報ですが、店舗でのみ分かる情報もあるため、気になる方は気軽に相談してみましょう。
まとめ
本記事ではオークラヤ住宅株式会社の評判について解説しました。
オークラヤ住宅では豊富な実績と安心のサポートが用意されており、安心して依頼ができるでしょう。
しかし、不動産の売却は偏った情報のみで判断せずに、複数の会社で相見積もりをして判断することでより良い条件で売却が実現します。今回紹介したアリナーコネクションは地域に精通した知識のある不動産会社のため、ぜひ参考にしてください。
本記事があなたのお役に立てば幸いです。
