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「不動産買取センターで不動産を売却したいけれど、実際の評判はどうなの？」「他の不動産会社と比べて、不動産買取センターを選ぶメリットはある？」 このような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 不動産買取センターは、スピーディーな買...

「スター・マイカを通じて不動産を売却したいけど、実際の評判はどうなの？」「他の不動産会社と比べて、スター・マイカに頼むメリットはある？」 このような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 スター・マイカは、中古マンションのリノベー...

不動産売却時の大きな税制優遇として知られる「3000万円特別控除」は、居住用財産を売却した際に最大3000万円まで譲渡所得から控除できる制度です。この控除により、売却益に対する所得税・住民税の負担を大幅に軽減できます。 多くの場合、マイホームの売...

不動産売却時には譲渡所得に対して所得税・住民税などの税金が課されます。特に売却益が大きい場合、税負担も大きくなるため、有効な対策が必要です。ふるさと納税は居住自治体の住民税を控除する制度で、不動産売却によって増加する住民税の負担を軽減で...

不動産売却を考える際、所得税だけでなく住民税についても理解しておくことが重要です。不動産を売却して利益が出ると、翌年の住民税に大きく影響する可能性があります。 この記事では、不動産売却と住民税の関係、計算方法、納税時期、そして住民税負担を...

不動産を売却する際、固定資産税の扱いは多くの方が疑問に思うポイントです。固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に課税される仕組みとなっているため、年の途中で売買が行われると、その精算が必要になります。 売主は既に1年分の税金を納めているか、こ...

資金調達の手段として注目を集めている不動産のリースバック。所有する不動産を売却しながらも、これまで通り住み続けることができる画期的な仕組みです。 本記事では、リースバックの基本的な仕組みから、メリット・デメリット、活用事例まで詳しく解説し...

離婚に伴う不動産売却では、通常の売却以上に配慮すべきポイントが多くあります。相手との合意形成から具体的な進め方、さらには税金面での対策まで、様々な判断が必要となります。 本記事では、離婚時の不動産売却について、手順からポイントまで分かりや...

近年、空き家の相続問題が社会的な課題となっています。親から引き継いだ空き家の管理や売却に悩む方も多いのではないでしょうか。 本記事では、空き家の相続売却に関する基礎知識から具体的な手続き、税金対策まで、実務的な内容を分かりやすく解説してい...

相続した不動産の売却について、具体的な手順から注意点まで、詳しく解説します。相続不動産の売却は通常の不動産売却と異なり、相続人全員の合意や複雑な手続きが必要となります。 本記事では、相続した不動産をスムーズな売却のためのポイントを分かりや...