2025年2月– date –

不動産売却時の大きな税制優遇として知られる「3000万円特別控除」は、居住用財産を売却した際に最大3000万円まで譲渡所得から控除できる制度です。この控除により、売却益に対する所得税・住民税の負担を大幅に軽減できます。 多くの場合、マイホームの売...

不動産売却時には譲渡所得に対して所得税・住民税などの税金が課されます。特に売却益が大きい場合、税負担も大きくなるため、有効な対策が必要です。ふるさと納税は居住自治体の住民税を控除する制度で、不動産売却によって増加する住民税の負担を軽減で...

不動産売却を考える際、所得税だけでなく住民税についても理解しておくことが重要です。不動産を売却して利益が出ると、翌年の住民税に大きく影響する可能性があります。 この記事では、不動産売却と住民税の関係、計算方法、納税時期、そして住民税負担を...

不動産を売却する際、固定資産税の扱いは多くの方が疑問に思うポイントです。固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に課税される仕組みとなっているため、年の途中で売買が行われると、その精算が必要になります。 売主は既に1年分の税金を納めているか、こ...

資金調達の手段として注目を集めている不動産のリースバック。所有する不動産を売却しながらも、これまで通り住み続けることができる画期的な仕組みです。 本記事では、リースバックの基本的な仕組みから、メリット・デメリット、活用事例まで詳しく解説し...